Maison Lariksplaats, Tilburg – Bomenbuurt Midden - À Louer

Cette charmante maison de 2 pièces d'une surface habitable de 52 m² est située dans le nouveau quartier résidentiel « Vormenrijk » à Tilburg, sur le site de l'ancienne usine Vormenfabriek le long de la Hart van Brabantlaan. La propriété dispose d'une chambre spacieuse et fait partie d'un quartier contemporain situé à distance de marche de la gare centrale, d'un supermarché Albert Heijn XL et du centre-ville. La maison est classée comme une maison familiale mitoyenne, construite en 2018 selon les techniques de construction existantes, et bénéficie de finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon compact mais élégant avec une grande façade vitrée permettant une abondance de lumière naturelle. Adjacent à l'espace de vie se trouve une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment une plaque de cuisson à 4 feux, un réfrigérateur, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. À ce niveau, on trouve également des toilettes séparées avec un lave-mains et un petit placard de rangement. Un escalier fixe mène au premier étage, où se trouve la salle de bain entièrement aménagée, dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La chambre à cet étage est de taille généreuse et un local technique dédié est également présent. L'intérieur est fini de manière neutre et ne nécessite aucun travail, avec un sol en PVC aspect bois luxueux posé partout et des murs professionnellement enduits et peints. La salle de bain est équipée de sanitaires Villeroy & Boch, et la cuisine est complète avec tous les appareils encastrés. La maison comprend des connexions Internet dans le salon et la chambre. Le volume total de la propriété est de 169 m³, et il y a un espace de rangement extérieur supplémentaire de 5 m². La propriété est entièrement isolée et possède un label énergétique A. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée au gaz, complétée par un chauffage partiel par le sol et un système de récupération de chaleur. Le stationnement est organisé via une place de parking privée dans un parking souterrain sécurisé, ce qui est obligatoire dans le cadre de la location. Le contrat de location exige une durée minimale d'un an, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et des frais de service de 60 € par mois. Le revenu mensuel brut doit être d'au moins quatre fois le montant du loyer pour être éligible, et une vérification de solvabilité fait partie du processus de candidature.