Appartement Hopliedenkade 227, Tilburg Centre - À Louer

Cet appartement est situé au quatrième étage du complexe résidentiel 'Piushaven' sur le Hopliedenkade, au port de Piushaven, en bordure du centre-ville de Tilburg. Le bâtiment date de 1984 et est équipé d'un ascenseur. L'appartement offre 69 m² de surface habitable et possède un label énergétique B avec un indice énergétique de 1,37. L'agencement se compose d'un salon d'environ 26 m² et d'une chambre de 14 m². Un plan d'étage est disponible pour mieux comprendre la disposition des pièces. L'appartement dispose d'un balcon et d'un débarras privé ; il n'y a pas de jardin. Le complexe, connu sous le nom de Residentie De Piushaven, est une résidence pour seniors avec une communauté établie de résidents de longue date, et le logement est désigné comme adapté aux locataires âgés de 55 ans et plus. Le cadre s'adresse à ceux qui apprécient un environnement de vie calme et l'implication auprès de la génération plus âgée. En ce qui concerne le stationnement, il est important de noter qu'aucune place de parking n'est disponible dans le garage souterrain et qu'il n'est pas possible de demander une carte de stationnement à la municipalité pour cette adresse. L'emplacement place les résidents directement au bord de l'eau au Piushaven, à une courte distance du centre-ville (Binnenstad) de Tilburg. Le quartier du centre offre des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes facilement accessibles, et le centre-ville élargi de Tilburg est à proximité. La combinaison d'un cadre au bord de l'eau et d'une position centrale rend la zone pratique pour les courses quotidiennes et la vie urbaine. Le quartier fait partie du district Centrum, l'une des zones les plus centrales de la ville. L'appartement est proposé en location temporaire dans le cadre de la loi néerlandaise sur la vacance (Leegstandwet), car des plans existent pour le réaménagement du complexe. La période de location minimale est de six mois, après quoi le bail peut être résilié par le propriétaire ou se termine à l'expiration du permis ; la démolition de la section contenant cet appartement est prévue pour début 2029. La taille maximale du ménage est de deux personnes, et des conditions de revenus s'appliquent pour l'attribution. Les candidats sont invités à soumettre une lettre de motivation, et le choix des nouveaux locataires est évalué par Woonzorg Nederland en concertation avec les résidents concernés. Pendant la durée du bail, les locataires conservent leur temps d'inscription auprès de Woning in Zicht. Le loyer brut s'élève à 776,22 € par mois, composé d'un loyer de base de 713,02 €, de charges de service de 53,32 € et de frais supplémentaires de 9,88 €.