Appartement de 3 pièces Vissersdijk 45, Rotterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces d'environ 153 mètres carrés est situé au huitième étage du complexe résidentiel représentatif De Witte Keizer, dans le quartier Stadsdriehoek du centre-ville de Rotterdam. Le bâtiment date de 2005 et est situé sur le Vissersdijk, au cœur de la ville animée. Le salon orienté sud offre une vue imprenable sur la ville et la ligne d'horizon de Rotterdam. L'emplacement offre un accès direct aux restaurants, magasins, supermarchés et aux transports en commun. L'appartement est proposé partiellement meublé et est entièrement isolé, avec une étiquette énergétique A++. Les commodités quotidiennes telles que les cafés, les magasins de détail, ainsi que les connexions de tramway et de métro sont toutes accessibles à pied. L'agencement commence au rez-de-chaussée, où une entrée fermée et bien entretenue donne accès via un panneau d'appel, un interphone vidéo, des boîtes aux lettres et une double installation d'ascenseur. Au huitième étage, le hall d'entrée mène au placard électrique, à un débarras intérieur avec raccordement pour machine à laver et à des toilettes séparées avec lave-mains. Le salon très spacieux et lumineux est orienté au sud et surplombe le centre-ville de Rotterdam. La cuisine semi-ouverte est disposée en ligne droite et comprend un îlot évier et divers appareils encastrés. Ce plan d'étage crée une séparation claire entre les zones de vie, de cuisine et de sommeil. L'appartement dispose de deux chambres généreuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain, complétés par une ventilation mécanique et une connexion de télévision par câble. En plus du rangement intérieur, l'appartement comprend un espace de stockage privé séparé au quatrième étage, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels. Un local à vélos partagé est disponible au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé sur une route passante dans le centre, où le stationnement payant, le stationnement public et des parkings sont disponibles à proximité. En option, une place de parking privée peut être louée pour 150 € par mois. Le loyer mensuel est de 1 995 €, hors charges de service de 115 € par mois, avec une durée de location minimale de douze mois. La caution équivaut à deux mois de loyer, hors charges de service. L'exigence de revenu est un revenu brut conjoint d'au moins 83 790 € par an, incluant l'indemnité de vacances, avec un deuxième revenu compté à cent pour cent. L'appartement convient à un couple avec un maximum d'un enfant ou à une personne seule. Il ne convient pas à la colocation, y compris aux groupes d'amis souhaitant vivre ensemble. Les animaux domestiques sont autorisés après consultation.