Appartement Van Der Hoevenplein 96, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé au dix-septième étage du complexe New Orleans sur la Kop van Zuid à Rotterdam. La résidence mesure environ 103 m² et propose deux chambres, avec une vue sur la ville de Rotterdam et les eaux de la Nieuwe Maas. Le bâtiment a été achevé en 2010, est classé comme construction existante et possède le label énergétique A. Faisant partie de l'une des plus hautes tours résidentielles des Pays-Bas, située sur la Wilhelminapier, l'appartement combine la vie en hauteur avec un emplacement directement sur la rivière. L'aménagement se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte, qui maintient la zone de cuisson reliée au reste de l'espace de vie. La cuisine est équipée d'appareils encastrés Siemens couvrant toutes les fonctions standard. Depuis le salon, une loggia est accessible, offrant un endroit extérieur pour se détendre tout en surplombant les environs. Les deux chambres peuvent être aménagées en chambres à coucher, bureaux ou pièces de loisirs selon les préférences personnelles. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un refroidissement par le sol, et le chauffage est fourni par un chauffage urbain. Les résidents de New Orleans ont accès à un club de santé privé, inclus sans frais supplémentaires. Les installations comprennent une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain turc, une salle de fitness avec des équipements Technogym et une terrasse ensoleillée avec des chaises longues. Le complexe contient 187 appartements locatifs et 47 appartements en copropriété, avec des surfaces variant d'environ 65 m² à 212 m². Le stationnement est organisé via un parking privé dans le bâtiment, sans obligation de louer une place. Le loyer est de 2 135 € par mois plus 203 € de charges, avec une caution d'un ou deux mois et des exigences de revenus applicables aux futurs locataires. La tour New Orleans se dresse sur la Wilhelminapier le long de la Nieuwe Maas, l'un des lieux de résidence bien connus de Rotterdam. La zone immédiate offre une variété de restaurants, cafés et boutiques. Des destinations culturelles telles que le Theater Rotterdam, le LantarenVenster et l'Hotel New York sont situées à proximité, et les promenades au bord de l'eau font partie de la vie quotidienne dans le quartier. Le centre-ville est facilement accessible grâce à de solides connexions de transports publics et au pont Erasmus, faisant de la Kop van Zuid une base pratique pour le travail et les loisirs à Rotterdam.