Appartement en duplex Statenweg 137 B, Rotterdam - À louer

Ce spacieux appartement en duplex est situé sur la Statenweg dans le quartier populaire de Blijdorp à Rotterdam. Avec une surface habitable d'environ 116 m², la propriété offre deux chambres et un bureau séparé, offrant suffisamment d'espace pour un couple ou deux colocataires. La maison fait partie d'un immeuble existant construit en 1939 et dispose d'un label énergétique C. L'appartement est loué non meublé et le stationnement est possible via les options de stationnement public à proximité. Au premier étage, un couloir avec des toilettes séparées et un lavabo mène à un salon spacieux. Le salon dispose de portes coulissantes ouvrant sur la première chambre et donne accès au premier balcon. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, dont un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. De la première chambre, il y a un accès au deuxième balcon, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le deuxième étage contient la deuxième chambre et un bureau, le bureau offrant un accès au troisième balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche, d'un miroir, d'un lavabo, d'un meuble-lavabo et d'un sèche-serviettes chauffant. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz centrale. La propriété est bien entretenue et offre un aménagement confortable sur deux étages, assurant intimité et séparation entre les zones de vie et de sommeil. Le quartier de Blijdorp est idéalement situé et offre un mélange de verdure, de tranquillité et de commodités urbaines. Les commodités à proximité comprennent des supermarchés, des magasins spécialisés, des restaurants, des cafés, des écoles et des installations sportives. Le Vroesenpark, connu comme un espace extérieur préféré des résidents locaux, est facilement accessible. Les options de transports en commun sont excellentes, avec la station de métro Blijdorp et la gare centrale de Rotterdam accessibles, tandis que les routes principales telles que l'A13 et l'A20 offrent des connexions pratiques en voiture. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement, bien que les chiens guides et autres chiens d'assistance soient autorisés. Les conditions de location incluent une période de location minimale de douze mois, les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales étant exclus du loyer. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et la location avec un garant est possible après concertation.