Appartement Schiedamsesingel, Rotterdam - À Louer

Sur le Schiedamsesingel, au cœur de Rotterdam, cet appartement de deux pièces meublé en rez-de-chaussée sur deux niveaux est disponible à la location. La propriété fait partie d'un petit immeuble d'appartements achevé en 2022/2023 et combine le confort d'une construction neuve contemporaine avec une finition intemporelle et de haute qualité. L'appartement offre 79 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse de 8 m², un jardin arrière orienté ouest de 33 m² et un abri de rangement en bois séparé. Avec un label énergétique A et un chauffage par le sol partout, le logement répond aux normes modernes de confort de vie. L'agencement commence par une entrée commune avec un couloir donnant accès à l'appartement. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec des toilettes modernes et un escalier menant au sous-sol. Le salon est situé à l'avant et est équipé de la climatisation, qui fonctionne également comme une pompe à chaleur pour le chauffage. La cuisine moderne est située à l'arrière et est équipée d'une plaque à induction à cinq feux avec extraction intégrée, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, des doubles portes s'ouvrent sur la terrasse, avec des marches menant au jardin arrière, qui comprend un abri en bois et un accès par l'allée arrière. Le niveau du souterrain abrite la chambre spacieuse, positionnée à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une salle de bain moderne et bien équipée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble et de toilettes, tandis que le couloir comprend un placard sous escalier avec la chaudière électrique et le ballon d'eau chaude ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. L'ensemble de l'appartement est fini avec un sol en PVC à chevrons avec chauffage au sol et des murs et plafonds lisses plâtrés. Le bâtiment dispose de cadres de fenêtres en bois avec vitrage HR++, et l'isolation comprend du verre HR, une isolation murale et une isolation de sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière électrique avec ballon. L'emplacement offre un large éventail de commodités urbaines à distance de marche. L'appartement est situé juste derrière la rue animée Witte de Withstraat, connue pour ses cafés, restaurants et boutiques, tandis que le Schiedamsesingel lui-même est une rue calme et verte avec une vue dégagée à l'avant. La terrasse et le jardin offrent une quantité rare d'espace extérieur pour un emplacement en centre-ville, et le stationnement est disponible via le stationnement payant et public dans les environs. Les conditions de location incluent une exigence de revenu de trois fois le loyer mensuel brut pour les célibataires, avec un deuxième salaire brut compté intégralement, et un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer. Les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'approbation du gestionnaire de l'association des copropriétaires, le partage du logement avec des amis, collègues, famille ou autres colocataires n'est pas autorisé, et le locataire doit conclure des contrats de fourniture de gaz, d'eau et d'électricité à son propre nom.