Appartement de deux chambres à Groenendaal 129, Rotterdam - À louer

Cet appartement non meublé de deux chambres est situé au Groenendaal 129 dans le quartier Stadsdriehoek, en plein centre-ville de Rotterdam. L'emplacement permet d'accéder facilement à un large éventail de commodités. Juste en dessous de l'immeuble se trouvent un supermarché Albert Heijn et un magasin Trekpleister, couvrant les besoins quotidiens. À distance de marche, les résidents peuvent visiter la célèbre Markthal, qui propose des produits frais, des cuisines internationales et une variété d'options de restauration. Adjacent au Markthal, le marché Binnenrotte se tient les mardis et samedis, proposant des légumes frais, des fruits, du poisson, des fleurs et plus encore. Pour faire plus de shopping, les rues commerçantes Koopgoot et Lijnbaan sont à proximité, et les environs comprennent des cafés, des coffee shops et des restaurants. L'immeuble dispose d'une entrée commune bien entretenue avec des boîtes aux lettres, deux ascenseurs et un escalier. L'appartement est situé au troisième étage et s'ouvre sur un hall spacieux menant à toutes les pièces. Sur le côté gauche se trouve une cuisine entièrement rénovée équipée d'appareils modernes, dont un réfrigérateur encastré, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four combiné/micro-ondes et un évier. La cuisine comprend de nombreux placards et bénéficie de grandes fenêtres qui apportent lumière naturelle et ventilation. En face de la cuisine se trouve une pièce supplémentaire adaptée pour un bureau à domicile ou une étude, disposant également de fenêtres ouvrables et de beaucoup de lumière du jour. Plus loin dans le couloir se trouve une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un grand lavabo avec miroir et un espace de rangement pratique, ainsi qu'un WC séparé pour les invités avec un petit lavabo. Au bout du couloir se trouve une chambre aux dimensions généreuses pouvant accueillir un lit king-size, plusieurs grandes armoires et un bureau. La pièce est positionnée près de l'escalier de secours, offrant de l'intimité tout en recevant une lumière naturelle abondante. Le salon sert de pièce maîtresse à l'appartement, caractérisé par son atmosphère lumineuse et spacieuse ainsi que par la vue sur la verdure des arbres devant l'immeuble. Il y a amplement d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable. Depuis le salon, on accède au balcon ensoleillé, qui reçoit la lumière du soleil pendant les mois d'été et est assez grand pour un ensemble de sièges, offrant un espace extérieur pour se détendre. Construit en 1955 et récemment rénové, l'appartement est en excellent état avec une étiquette énergétique A. La surface habitable mesure 91 m² avec un volume de 237 m³, comprenant un total de trois pièces, dont deux chambres et deux salles de bains, réparties sur un seul étage. Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain via Eneco. Le loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité et la télévision/Internet, avec des charges de service de 55 € par mois. L'appartement est disponible pour un minimum de 12 mois, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et la colocation ou l'occupation par des étudiants ne sont pas permises. Une condition de revenu s'applique à 3,65 fois le loyer mensuel en termes bruts. La gare de Rotterdam Blaak est à quelques minutes à pied, offrant des connexions en train, métro, tramway et bus pour des voyages pratiques dans toute la ville et au-delà.