Appartement Calandstraat 7-C, Rotterdam - À louer

Cet appartement unique et spacieux de trois pièces est situé au rez-de-chaussée d'un monument historique distingué (Rijksmonument) au 7-C Calandstraat, dans le quartier du Scheepvaartkwartier à Rotterdam. Le bâtiment date de 1908 et a fait l'objet d'une rénovation complète et approfondie, résultant en 24 appartements bien aménagés qui allient charme historique et confort moderne. Le quartier est officiellement désigné comme zone urbaine protégée et possède la plus forte concentration de monuments nationaux à Rotterdam, offrant un cadre de vie exceptionnel caractérisé par une architecture majestueuse, des maisons élégantes et un riche patrimoine maritime. L'appartement lui-même présente un agencement très lumineux et spacieux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui créent une forte sensation d'ouverture. L'espace de vie et de salle à manger est généreusement dimensionné et relié à une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Un couloir donne accès au salon et à des toilettes séparées. L'ensemble de l'habitation est fini avec un revêtement de sol stratifié, contribuant à un intérieur cohérent et contemporain dans tous les espaces de vie. Une caractéristique unique de cet appartement est sa configuration distinctive sur plusieurs niveaux. Le sous-sol fermé sert de chambre, offrant intimité et séparation par rapport aux pièces de vie principales. Au premier étage, une mezzanine spacieuse est située à côté de la salle de bain, offrant un espace utilisable supplémentaire. L'appartement comprend une salle de bain et deux chambres dans ses 106 m² de surface habitable, pour un volume total de 288 m³. Depuis l'entrée commune, les résidents ont accès à une unité de stockage externe située au sous-sol ainsi qu'à un jardin partagé. Les détails pratiques comprennent un label énergétique A, un stationnement payant disponible directement devant l'immeuble, et une durée de location minimale de 25 mois, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée. Le loyer de base est de 2 195 € par mois avec 85 € supplémentaires par mois de charges de service, et un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer est requis. Le quartier du Scheepvaartkwartier offre la proximité de la Parkkade avec vue sur la Meuse, des villas majestueuses de la Parklaan, de la pittoresque église des marins norvégiens et du vieux port historique Oude Veerhaven, ce qui en fait un emplacement très prisé dans le quartier ouest de Rotterdam.