Appartement meublé Zwartbroekstraat 39 A, Roermond

Cet appartement meublé et aménagé au rez-de-chaussée est situé dans la Zwartbroekstraat dans le quartier du centre-ville de Ruremonde. Avec une surface habitable de 71 m² et un volume total de 275 m³, la propriété comprend un salon-salle à manger combiné de 19 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², et un petit bureau de 5 m². La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés modernes, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un mitigeur. Des toilettes séparées et une salle de bain moderne avec lavabo et douche complètent l'agencement. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privé d'environ 8 m², faisant office de terrasse sur le toit orientée nord, donnant sur la vivante Zwartbroekplein. Construit en 1930, le bâtiment a été bien entretenu et dispose d'une isolation complète, y compris du double vitrage haute performance, d'une isolation du toit et des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale complétée par un chauffe-eau électrique, et la propriété détient une classe énergétique A. Les équipements supplémentaires incluent un interphone, une vidéosurveillance, une connexion Internet, des stores enrouleurs et une lucarne. Situé dans une rue calme du centre-ville, l'emplacement offre un excellent accès aux transports publics, aux écoles et aux commerces. La gare de Ruremonde est accessible à pied et les axes routiers majeurs tels que l'A73 et la N280 sont facilement accessibles. Le quartier environnant propose une grande variété de restaurants, cafés et attractions culturelles, ainsi que des espaces verts comme le Munsterpark et la promenade de la Roer pour la marche et la détente. Les arrêts de bus et supermarchés sont tous accessibles à courte distance. Les conditions de location incluent une période minimale de six mois avec un type de contrat illimité, une caution de 3 500 € et une exigence de revenu de 4 500 €. L'appartement peut accueillir un maximum de deux résidents, les personnes travaillant étant privilégiées. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Des parkings payants sont disponibles à proximité et le loyer est structuré de manière transparente, avec des frais de mobilier distincts de 350 €. Le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et la télévision restent à la charge du locataire.