Appartement Minderbroederssingel 19-A, Roermond - À Louer

Cet appartement confortable est situé au premier étage du complexe résidentiel à petite échelle "Residence L'avenue", situé le long de la caractéristique (nouvelle) ceinture de singels dans le centre de Roermond. La propriété est facilement accessible par ascenseur et dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte avec appareils encastrés, d'une grande terrasse sur le toit de 18 m², d'une salle de bain complète et de deux chambres. Avec une surface habitable de 86 m² et un volume de 275 m³, l'appartement offre beaucoup d'espace pour une vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil avec escalier, ascenseur et système d'interphone, boîtes aux lettres et compteurs. Il y a également un local à vélos commun et une zone de conteneurs située séparément au rez-de-chaussée. Le bâtiment date de 2005 et est désigné comme site protégé, avec un toit en bâtière recouvert de tuiles. Le complexe est accessible aux résidents âgés, reflétant sa conception réfléchie. Le hall du premier étage donne accès aux différents espaces de vie. Le salon bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte menant à la terrasse sur le toit. La cuisine ouverte est équipée d'une installation moderne blanche brillante, comprenant une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante en acier inoxydable, un four, un lave-vaisselle autonome et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Un débarras pratique avec branchements pour appareils électroménagers, unité de ventilation mécanique et chaudière centrale Vaillant (2024) est accessible depuis le couloir. La salle de bain entièrement carrelée comprend une baignoire, une douche et un lavabo fixe, tandis que des toilettes séparées disposent d'un WC suspendu avec un petit lavabo. Les deux chambres spacieuses sont situées à l'avant du bâtiment et mesurent environ 17 m² et 13 m² respectivement. Les deux chambres ont de hauts plafonds et deux sections de fenêtres, permettant beaucoup de lumière naturelle. L'appartement dispose de double vitrage, d'une isolation murale et d'une isolation au sol, contribuant à son label énergétique A+. Le stationnement est disponible via un permis de stationnement, et la propriété est située sur la terrasse sur le toit orientée sud-est, idéale pour profiter de l'espace extérieur près du centre animé de Roermond avec toutes les commodités à portée de main. Les conditions de location exigent une durée minimale de bail de deux ans, une caution égale à deux mois de loyer et des frais de service de 75 € par mois, sans animaux ni tabac.