Appartement Maashaven, Roermond - À Louer

Cet appartement est situé dans la résidence Manhattan Urban sur la Maashaven, dans le quartier Binnenstad de Roermond. Situé au troisième étage, le bien offre une vue dégagée sur l'eau et les environs. Le bâtiment date de 2018 et est équipé d'un ascenseur, d'une entrée centrale représentative avec panneau d'interphone et d'un système d'accès électronique moderne, permettant d'ouvrir les portes communes ainsi que la porte d'entrée de l'appartement sans clé. L'appartement possède un label énergétique A, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation et une isolation complète avec triple vitrage pare-soleil. Les plafonds ont une hauteur de 2,8 mètres, ce qui contribue à une expérience de vie spacieuse, et la surface habitable est de 118 m². L'agencement commence par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à toutes les pièces, y compris des toilettes séparées, un local technique, un placard de rangement pratique, deux chambres, la salle de bain et le grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Les fenêtres toute hauteur laissent entrer une lumière naturelle abondante et soulignent le caractère ouvert de l'appartement. La cuisine est élégamment finie et équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un système d'extraction BORA et un lave-vaisselle. Les dimensions généreuses du salon permettent d'aménager à la fois un coin salon confortable et une grande table à manger. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, avec la salle de bain située entre elles. La salle de bain est finie de manière moderne et comprend une grande douche à l'italienne, des toilettes, un double lavabo et un espace de rangement supplémentaire. Un balcon avec des balustrades en verre prolonge l'espace de vie à l'extérieur tout en préservant la vue sur l'eau. Dans le garage souterrain, l'appartement comprend deux places de parking privées, et le garage dispose d'une reconnaissance automatique pour une entrée pratique. Un local de rangement privé verrouillable avec électricité appartient également à l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire ou pour charger des vélos électriques. La résidence Manhattan Urban est située à distance de marche du centre-ville de Roermond, qui propose une large gamme de magasins, restaurants et terrasses, ainsi que toutes les commodités quotidiennes. Le Designer Outlet Roermond est également à courte distance. Les axes routiers importants et la frontière allemande sont accessibles en environ cinq minutes en voiture, tandis que les zones naturelles et riches en eau à proximité permettent de combiner le confort de la vie urbaine avec les loisirs en plein air. Le loyer est de 2 500 € par mois, plus 115 € de charges de service, et comprend les rideaux et les meubles tels qu'illustrés. L'appartement est loué non meublé, avec une durée minimale de bail de deux ans, une exigence de revenu de trois fois le loyer mensuel et un dépôt de garantie de deux mois de loyer. Les animaux sont admis après concertation, et il est interdit de fumer.