Appartement de 3 pièces Treubstraat 12-F, Rijswijk (Plaspoelpolder) - À louer

Ce spacieux appartement de 3 pièces est situé au 6ème étage du complexe moderne Hofmeesters sur la Treubstraat à Rijswijk, dans le quartier de Plaspoelpolder. Le bâtiment a été construit en 2015 et comprend 196 appartements ainsi que 259 places de parking dans un garage souterrain. L'emplacement offre une excellente accessibilité, avec des options de transport public telles que le tram, le bus et la gare accessibles à pied ou à vélo. Les principaux axes routiers, notamment l'A4, l'A12 et l'A13, sont facilement accessibles en voiture, offrant des connexions rapides vers La Haye, Delft et les environs. Les commerces quotidiens, les écoles, les infrastructures sportives et les établissements de restauration sont tous situés à une courte distance à vélo. L'appartement mesure environ 85 m² et dispose d'un généreux salon-salle à manger, de deux chambres bien proportionnées d'environ 13 m² et 9,5 m² respectivement, ainsi que d'une cuisine et d'une installation sanitaire de base. La cuisine ouverte est équipée d'un bloc simple avec évier, robinet et hotte aspirante. La salle de bain entièrement carrelée comprend une douche et un lavabo. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte Intergas individuelle de 2015, propriété de l'appartement. La propriété détient un label énergétique A et est entièrement isolée, avec des cadres de fenêtres en plastique équipés de double vitrage. Une caractéristique marquante de cet appartement est le balcon d'environ 8 m², accessible depuis le salon et orienté au nord, offrant une vue étendue sur la ville. Les équipements supplémentaires comprennent un débarras privé d'environ 5 m² situé au niveau inférieur du bâtiment et une place de parking attribuée dans le garage souterrain. Le complexe est équipé d'une entrée centrale verrouillée avec un panneau de sonnette et de boîtes aux lettres, d'une cage d'escalier et d'ascenseurs donnant accès au garage et aux zones de stockage. Le bâtiment fournit également la fibre optique, un ascenseur et une ventilation mécanique. Le prix de location est fixé à 1 500 € par mois, hors gaz, électricité et eau. Les frais de service s'élèvent à 55,86 € par mois pour l'appartement et 6,41 € supplémentaires pour la place de parking. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges est requis, et l'exigence de revenu est fixée à un minimum de 3,5 fois le montant du loyer hors charges. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois.