Appartement Klaroenstraat 101, Rijswijk - À louer

Cette spacieuse maisonnette de trois pièces d'environ 99 m² est située aux sixième et septième étages du complexe d'appartements Pauline Symfonie dans le quartier Muziekbuurt de Rijswijk. La propriété, construite en 2012, comprend deux chambres, une salle de bain moderne et une loggia ensoleillée orientée ouest avec une vue dégagée. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, de chauffage au sol et d'un système de récupération de chaleur, et possède une étiquette énergétique A. Un débarras interne au rez-de-chaussée et une place de parking privée derrière le complexe complètent l'offre. L'aménagement commence au sixième étage, où l'entrée mène à un hall avec armoire à compteurs et un débarras avec espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Le chauffage au sol et le système de récupération de chaleur y sont également installés. Des toilettes séparées avec lave-mains et une salle de bain moderne avec un deuxième WC, une douche, un lavabo avec meuble, une baignoire et un radiateur sont situés à ce niveau, ainsi que deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au septième étage, qui contient un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. Depuis le salon, des portes coulissantes donnent accès à la loggia ensoleillée, orientée ouest avec une vue dégagée. L'appartement fait partie du complexe Pauline Symfonie, situé en bordure du Wilhelminapark, un espace vert offrant une évasion naturelle en pleine ville. Le complexe dispose d'un hall central spacieux avec interphone et système de boîtes aux lettres, tandis que l'utilisation du verre à l'entrée et sur les galeries donne au bâtiment une apparence lumineuse et transparente. Les matériaux durables et l'environnement verdoyant contribuent à un mode de vie confortable. Le quartier offre un accès pratique aux transports publics, avec la gare de Rijswijk et plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Les écoles, supermarchés, restaurants, installations sportives et parcs tels que le Rijswijk Park sont tous à proximité. La cuisine et les installations sanitaires ne sont pas standard, et l'entretien relève de la politique ZAV de la société de logement pour le locataire. Le loyer est de 1 375 € par mois, hors charges de service de 200,41 €, incluant une avance pour le chauffage, et hors frais de place de parking de 60 € par mois ; la place de parking est un achat obligatoire. L'appartement est proposé sous contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an. Les candidats doivent répondre à une exigence de revenus : pour un revenu unique, le revenu annuel brut doit être d'au moins trois fois le loyer annuel incluant les charges de service, hors chauffage. Des conditions spéciales s'appliquent aux candidats indépendants et aux retraités, et les fonds propres peuvent être partiellement comptabilisés comme revenus. La propriété ne convient pas aux étudiants ou à la colocation.