Maison de ville Servetstraat 3-A, Rhenen - À louer

Cette maison contemporaine située au 3A Servetstraat à Rhenen a été construite en 2022, alliant le confort d'une construction neuve à un cadre attrayant dans une rue caractéristique. La propriété s'étend sur 116 mètres carrés de surface habitable sur trois étages et comprend cinq pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain. Avec une étiquette énergétique A+++, une isolation complète, une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux solaires et un chauffage par le sol sur tous les niveaux, la maison est conçue pour une vie durable et efficace. Un nouveau sol en PVC et stratifié a été installé à tous les étages, donnant à l'intérieur une finition fraîche et cohérente. Le rez-de-chaussée accueille les résidents par la porte d'entrée sur la Servetstraat ou par l'entrée arrière depuis le parking privé de la cour intérieure. Ce niveau comprend un débarras intérieur, des toilettes séparées, une chambre ou un espace bureau complet, et une buanderie dédiée abritant le lave-linge et le sèche-linge. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier ouvert mène au premier étage, où l'aménagement s'ouvre sur un salon spacieux relié à une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en granit naturel. La cuisine est équipée d'appareils Siemens, notamment une plaque à induction à cinq zones, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four/micro-ondes combiné et une hotte aspirante, complétés par des tiroirs profonds et deux colonnes. Le deuxième étage contient deux chambres supplémentaires et une salle de bain luxueuse et entièrement équipée avec des carreaux de qualité. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo, de toilettes et d'un radiateur design. L'unité de ventilation avec récupération de chaleur et la pompe à chaleur sont soigneusement dissimulées dans un placard de rangement à ce niveau. Depuis le premier étage, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon généreux de 11 mètres carrés, orienté pour recevoir le soleil de l'après-midi et du soir et offrant une vue sur la célèbre Cuneratoren dans le centre-ville. Située dans le centre-ville de Rhenen, la maison bénéficie d'une position centrale mais paisible dans une rue calme au cœur de la ville. Les environs offrent des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et une sélection de boutiques, de terrasses et de restaurants accessibles à pied. La ville elle-même se situe de manière unique entre les pentes boisées de l'Utrechtse Heuvelrug et les rives du Rhin, offrant un accès immédiat aux sentiers naturels, aux pistes cyclables et aux chemins de halage. Une place de parking privée dans la cour intérieure est incluse, et la propriété n'accepte les animaux domestiques qu'avec accord préalable et un dépôt de garantie supplémentaire. Il est interdit de fumer et de sous-louer à l'intérieur de la maison.