Overlanderstraat 233, Purmerend — Appartement au premier étage (sans ascenseur)

Cet appartement de trois pièces est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose d'une superficie habitable totale de 66,42 m². L'immeuble a été achevé en 1983 et porte un label énergétique C. La propriété est sans gaz et utilise le chauffage collectif; la cuisson se fait sur plaque électrique et les fenêtres sont à double vitrage. L'accès à l'appartement se fait uniquement par des escaliers et la distribution correspond à un appartement typique à l'étage dans la région.

Le salon donne sur Overlanderstraat, une rue fréquentée avec un trafic régulier, et les deux chambres se trouvent à l'arrière de l'appartement. La cuisine donne accès à un balcon orienté au nord, accessible également depuis l'une des chambres. L'appartement comprend des toilettes séparées et une petite salle de bains, et il y a une arrivée d'eau pour lave-linge située dans la cuisine. Une cave extérieure individuelle (7,50 m²) est fournie séparément de l'appartement.

Les dimensions des pièces sont indiquées sur le plan fourni et comprennent le salon d'environ 26,01 m², une chambre principale d'environ 12,76 m² et une deuxième chambre d'environ 8,94 m²; la cuisine mesure environ 8,69 m² et la salle de bains environ 2,52 m². La superficie totale est de 66,42 m². Le bien est équipé de double vitrage et de chauffage urbain; un interphone est présent et il existe un conteneur à déchets souterrain desservant l'immeuble.

L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation par l'occupant : les sols, y compris le sous-couche répondant à une norme minimale de réduction sonore de 10 dB, et les finitions telles que les plafonds et les portes nécessitent une attention. Le retrait du papier peint et la rede decoration des murs sont jugés nécessaires ; les murs sont en béton armé et contiennent des trous qui ne seront pas plâtrés par la société de logement. L'emplacement de l'appartement offre des commodités à proximité : une école primaire à environ 220 m, un supermarché à environ 680 m, une gare à environ 1,55 km et un centre commercial à environ 970 m. La description et le plan inclus se réfèrent à un appartement comparable dans le bâtiment.