Hooft Hasselaarstraat 106, Purmerend — appartement de 4 pièces (sans ascenseur)

Ce appartement de 4 pièces est situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1968 et n’est accessible que par un escalier (pas d’ascenseur). La disposition comprend un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. La propriété dispose d’un débarras extérieur au rez-de-chaussée. La surface habitable totale indiquée est de 73,7 m2 et l’appartement fait partie d’un ensemble de logements reliés construit entre 1960 et 1980.

L’appartement bénéficie d’un label énergétique A+ et est un logement sans gaz avec cuisson électrique et double vitrage. Les caractéristiques intérieures comprennent un interphone, un conteneur à déchets souterrain pour l’ensemble et un balcon donnant sur le séjour. Le logement inclura un transfert du revêtement de sol existant et une marquise solaire. Un débarras extérieur (cellier) de 7,50 m2 est prévu au rez-de-chaussée.

Les dimensions des pièces sont les suivantes : séjour 24,80 m2, chambre 1 11,00 m2, chambre 2 11,50 m2, chambre 3 8,20 m2, cuisine 8,70 m2, salle de bains 2,00 m2 et débarras 7,50 m2 (au total 73,7 m2). Le loyer net mensuel annoncé est de 682,96 € avec des charges de 49,57 €, ce qui donne un loyer mensuel brut de 732,53 €. Pour les candidats à l’urgence de rénovation urbaine, un loyer maximal de 1 092,08 € s’applique.

Les plafonds de revenus imposables pour l’admission sont de 49 669 € pour les ménages d’une seule personne et 54 847 € pour les ménages multi-personnes (niveau de prix 2025).

Les conditions de candidature et de visite incluent notamment que la taille du foyer soit comprise entre 2 et 4 personnes et qu’un âge minimum de 18 ans soit requis. Une déclaration de revenus de l’administration fiscale néerlandaise pour 2023 est requise pour l’attribution ; le bailleur applique le matching et les règlements européens pour déterminer l’éligibilité et attribue les logements selon un système par points. Une visite groupée est prévue le 5 septembre 2025 (sur invitation uniquement) ; des heures et des listes d’invitation spécifiques seront confirmées par la société de logement. Les demandeurs doivent noter que la date de mise en location prévue est le 5 septembre 2025 et le délai de réponse est le 22 août 2025, à 23h59.

La zone environnante contient des équipements locaux à distance de marche : école primaire à 90 m, collège à 430 m, supermarché à 140 m, gare à 170 m et centre commercial à 320 m. L’annonce indique que les raccordements typiques du bâtiment peuvent laisser entendre les nuisances sonores domestiques des appartements voisins (par exemple, aspirateur, pas, portes qui claquent, enfants qui jouent). Les photographies et les plans sont indicatifs et les mesures approximatives ; aucun droit ne peut être dérivé des images ou du plan illustratif.