Appartement au rez-de-chaussée Landkaartje 85, Oosterhout - À louer

Landkaartje 85 est un appartement situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Vrachelen-Noord à Oosterhout, dans la province du Brabant-Septentrional. La propriété a été construite en 2008 et est conçue comme un « nultredenwoning », un logement sans seuil où toutes les pièces sont situées au même niveau. Bien que l'appartement soit au rez-de-chaussée, le bâtiment est équipé d'un ascenseur, rendant l'ensemble du complexe facilement accessible. Le logement est destiné aux locataires âgés de 55 ans et plus et ne convient pas aux enfants. L'appartement est proposé par le bailleur social Thuisvester. L'intérieur comprend un salon de 25 mètres carrés, qui forme l'espace central de l'appartement. La cuisine ouverte est reliée au séjour et l'installation de la cuisine a été acceptée par Thuisvester dans le cadre de l'aménagement standard. L'appartement dispose de deux chambres de 17 et 13 mètres carrés respectivement, offrant de l'espace pour diverses options d'aménagement. En plus des pièces principales, la propriété comprend un débarras pour les affaires supplémentaires. Il n'y a pas de jardin privé, mais l'appartement dispose d'un grand balcon. L'appartement possède le label énergétique A, avec un indice énergétique de 0,90, ce qui indique une utilisation efficace de l'énergie par rapport à des logements similaires. Le chauffage est assuré par un système central individuel, donnant au locataire un contrôle total sur la température intérieure. Le caractère économe en énergie du logement, incluant une bonne isolation et des installations modernes datant de sa construction en 2008, contribue à des coûts énergétiques prévisibles. Grâce à sa conception sans seuil, le salon, la cuisine, les chambres et autres commodités sont accessibles sans escaliers. L'agencement rend l'appartement particulièrement adapté à une vie confortable sur un seul niveau. Le quartier de Vrachelen-Noord à Oosterhout offre un environnement résidentiel calme, comme noté dans la description des environs. Le loyer de base est de 764,14 € par mois, avec des charges de 85,81 €, soit un loyer mensuel total de 849,95 €. Les charges comprennent l'électricité dans les parties communes, le fonds pour les vitres, un concierge et le nettoyage des espaces communs. Les éléments disponibles à la reprise par accord mutuel comprennent le parquet stratifié dans tout l'appartement, les rideaux, les appareils de cuisine encastrés et une cabine de douche. L'entretien standard par Thuisvester est effectué pour le nouveau locataire.