Appartement Dorpsstraat, Nieuwe Niedorp - À Louer

Cet appartement est situé au premier étage du monument municipal "Rusthuis De Vijverhof" sur la Dorpsstraat à Nieuwe Niedorp. Le bâtiment, construit à l'origine en 1910, a une importance historique car il servait autrefois d'abri aux pauvres, aux orphelins et aux personnes âgées. Il a été transformé en huit appartements modernes de deux pièces, alliant charme historique et confort contemporain. La propriété dispose de hauts plafonds et de fenêtres magnifiquement conçues avec des divisions à meneaux classiques, créant une atmosphère riche et élégante dans tous les espaces de vie. L'appartement a une surface habitable totale de 64 m² et comprend un salon avec une cuisine ouverte équipée d'un agencement en coin et d'appareils intégrés. Les hauts plafonds révèlent la construction à poutres apparentes, ajoutant du caractère à l'intérieur. La cuisine offre une vue agréable sur la rue et la verdure environnante. L'aménagement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, une buanderie avec des raccordements pour lave-linge et un espace de vie lumineux. La chambre donne accès à un généreux balcon de 8 m² orienté sud-ouest, permettant aux résidents de profiter du soleil pendant une grande partie de l'année. La salle de bain est finie avec des carreaux clairs et équipée d'une douche et d'un lavabo. Chaque appartement est équipé de sa propre chaudière de chauffage central HR (chaudière combinée au gaz de 2007) et d'une installation technique complète avec des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. L'efficacité énergétique est soutenue par l'isolation du toit, des murs, du sol et le double vitrage, ce qui donne une étiquette énergétique A. De plus, l'appartement bénéficie d'un puits de lumière et d'un système de ventilation mécanique. Derrière le bâtiment, il y a un parking verrouillable avec une place de parking attribuée par appartement, ainsi que des débarras privés équipés d'électricité pour les vélos et les effets personnels supplémentaires. Les charges de service s'élèvent à 35 € par mois, couvrant l'éclairage des espaces communs et le nettoyage des couloirs et de la cage d'escalier. Le prix du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité et les autres charges d'utilisation, avec une période de location minimale de deux ans. Le bâtiment possède un toit composite recouvert de matériau de toiture bitumineux et de tuiles, et l'appartement fait partie d'un complexe de deux étages. La propriété est destinée à être occupée par une ou deux personnes. Aucun animal de compagnie tel que des chats ou des chiens n'est autorisé. Un dépôt de garantie d'un mois de loyer s'applique, et le propriétaire maintient une procédure de sélection incluant la vérification des revenus.