Maison jumelée Kolkstraat 5, Munnekezijl - À Louer

Cette maison familiale jumelée est située au 5 Kolkstraat à Munnekezijl, dans un quartier résidentiel près d'une école et dans un endroit abrité. La propriété a été construite en 2025 en tant que nouvelle construction sans gaz et offre une surface habitable totale d'environ 104 m², située sur un terrain d'environ 288 m² avec un volume de 366 m³. La maison dispose d'un toit à deux pentes traditionnel et est classée comme maison familiale jumelée au sein d'une structure de construction existante. L'intérieur est livré à l'état brut et comprend un total de quatre pièces, avec trois chambres réparties sur deux étages. Une chambre est idéalement située au rez-de-chaussée, à côté d'une salle de bain, ce qui rend l'agencement adapté à diverses compositions de ménages. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et une plaque à induction. Les installations intérieures supplémentaires comprennent une douche, des toilettes suspendues, une lucarne, une ventilation mécanique, une connexion fibre optique et un raccordement aux égouts. La maison est entièrement isolée et bénéficie d'un système de chauffage au sol partiel combiné à une pompe à chaleur, soutenu par un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. L'espace de stockage n'est pas disponible sous forme de remise ou de débarras. L'espace extérieur comprend un jardin d'environ 49 m², orienté sud-est, avec une entrée arrière et un stationnement sur terrain privé. Aucun garage n'est présent sur la propriété. Les caractéristiques de durabilité de la maison sont soulignées par une classe énergétique A+++, soutenue par des panneaux solaires et une conception sans gaz, contribuant à une faible consommation d'énergie. Les conditions de location comprennent un loyer de base de 1 450 € par mois, avec un dépôt de garantie de 2 500 € et une durée de location minimale de 12 mois sur la base d'un contrat illimité. La propriété est destinée exclusivement à une résidence principale, la sous-location, la colocation et la location courte durée n'étant pas autorisées. L'exigence de revenu du ménage est fixée à 4 500 €. Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison, tandis que les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'approbation écrite préalable du propriétaire. Les commodités à proximité, accessibles à pied ou en vélo, comprennent des arrêts de bus sur Driesprong et Kerkstraat, une école locale, des restaurants, un pub et un centre sportif, reflétant le caractère calme et communautaire du quartier de Munnekezijl.