Appartement Malpertuisplein 11-D, Maastricht - À louer

Cet appartement de deux chambres est situé sur le Malpertuisplein dans le quartier de Malpertuis à Maastricht, une zone résidentielle proche du centre-ville. Le logement fait partie d'un complexe neuf achevé en 2024, développé comme un projet de location sociale où différentes générations cohabitent, avec un accent particulier sur le logement accessible et adapté aux seniors. La priorité dans l'attribution est donnée aux ménages quittant un logement familial d'une société de logement de Maastricht, et la résidence est par ailleurs destinée aux locataires âgés de 55 ans et plus ayant un revenu approprié. L'appartement est situé au troisième étage et est accessible par ascenseur. Avec un label énergétique A++, le logement est entièrement sans gaz, ce qui signifie que le chauffage et la cuisine sont électriques. L'agencement de l'appartement comprend un salon d'environ 27 m² et deux chambres mesurant respectivement 14 m² et 5 m². La cuisine ouverte communique directement avec l'espace de vie, créant un espace de vie pratique et ouvert. Un balcon offre un espace extérieur privé et un débarras intérieur offre une capacité de stockage pratique supplémentaire. L'appartement ne dispose pas de jardin privé ni de grenier. La durabilité et le confort sont au cœur de ce complexe. L'appartement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de ses propres panneaux solaires, d'un vitrage HR+++ et d'une isolation de haute qualité du toit, de la façade et du sol, complétée par un système de ventilation économe en énergie. Au rez-de-chaussée se trouve un local à vélos commun, et les appartements sont accessibles via de larges galeries qui assurent une bonne accessibilité. Des zones de stockage spacieuses sont disponibles pour les vélos, les scooters de mobilité et les déambulateurs, et plusieurs places de parking sont situées à l'arrière du bâtiment. Le complexe est conçu pour être sans marche et adapté aux déambulateurs et aux poussettes, avec une zone de stockage pour scooters de mobilité comprenant un point de recharge. Un espace de rencontre de quartier au rez-de-chaussée et un aménagement vert de l'espace extérieur public contribuent au caractère communautaire du complexe. La zone du Malpertuisplein offre un large éventail de commodités quotidiennes accessibles à pied, notamment plusieurs supermarchés, le centre commercial Brusselse Poort et des clubs de sport locaux. Pour la détente, les parcs voisins tels que le Rozenpark et le Vliegenpark sont tout proches. Le centre-ville de Maastricht est facilement accessible : en environ dix minutes à vélo ou une demi-heure à pied, vous pouvez rejoindre la place Vrijthof. Le loyer mensuel est de 764,14 € hors charges, pour un loyer mensuel total de 829,56 €. Cette combinaison d'un logement moderne et économe en énergie, d'une conception accessible et d'un quartier bien desservi fait de cet appartement une option pratique pour la vie des seniors à Maastricht.