Appartement de luxe Brusselsestraat, Maastricht - À louer

Cet appartement de luxe spacieux et entièrement neuf est situé sur la Brusselsestraat, dans le centre de Maastricht, à courte distance à pied et à vélo des boutiques, restaurants et lieux de divertissement. Avec une surface habitable généreuse de 103 m², la propriété propose quatre pièces, dont trois chambres, ce qui la rend idéale pour des professionnels ou un couple. Le logement est situé au premier étage d'un bâtiment existant datant de 1926, qui a été entièrement rénové aux normes les plus élevées. Son emplacement au cœur de la ville offre un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. L'appartement présente un design intérieur moderne et épuré, incluant un sol en béton coulé sans seuil et une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés de haute qualité. La cuisine comprend une plaque à induction, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un congélateur et un réfrigérateur, ainsi qu'un vaste espace de rangement. La salle de bain est finie avec des installations sanitaires luxueuses, une douche à effet pluie à l'italienne, une baignoire et un lavabo mural. Des toilettes séparées sont également présentes. Les conforts supplémentaires incluent un chauffage par le sol intégral et un système domotique qui contrôle l'éclairage et un thermostat intelligent. La technologie de construction moderne améliore l'expérience de vie dans tout l'appartement. Le vitrage à haut rendement, l'isolation du sol et une isolation complète contribuent à une excellente note énergétique. Le chauffage central fournit l'eau chaude, tandis qu'une ventilation mécanique assure un climat intérieur sain. La propriété est également équipée d'une connexion internet par fibre optique, d'un système d'interphone avec visiophone à la porte d'entrée et d'un ascenseur dans le complexe. L'appartement comprend un espace de vie fermé avec accès à un patio intime orienté sud-est, offrant un agréable espace extérieur. Les conditions de location comprennent un loyer mensuel de 2 500 € hors charges de service de 96 €, internet étant inclus dans le forfait. Le loyer total incluant les factures s'élève à 2 596 € par mois, hors gaz, eau, électricité, télévision, ameublement et décoration, qui restent à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 5 000 € est requis, et le contrat de location est proposé pour une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois. La propriété est livrée en état brut, permettant aux locataires d'aménager l'ameublement selon leurs préférences. Il est interdit de fumer, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et le nombre maximum de résidents est de deux. Le stationnement est disponible via un système de permis dans la zone.