Appartement Busschuttenpoort, Maastricht - À Louer

Cet appartement de deux chambres fait partie d'Amonet, un complexe résidentiel récemment développé dans le quartier du Sphinxkwartier à Maastricht. Construit en 2021 sur l'ancien site de l'usine de céramique Sphinx, Amonet abrite 70 appartements nommés d'après une ligne historique de vaisselle Sphinx. Le complexe allie le patrimoine industriel de la zone à un design résidentiel moderne, offrant des aménagements spacieux et des finitions contemporaines. La résidence présente un intérieur frais et de bon goût, ainsi qu'une loggia privée orientée sud-ouest. L'appartement est non meublé, permettant aux locataires de finir et d'aménager l'espace selon leurs préférences personnelles. Avec une surface habitable de 85 m² et un volume de 200 m³, l'aménagement comprend trois pièces, deux chambres et une salle de bain. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un congélateur, un réfrigérateur et une plaque à induction. La salle de bain contient une baignoire, une douche et des toilettes murales. L'appartement est sans gaz, le chauffage, l'électricité, l'eau, internet et la télévision étant à organiser indépendamment par le locataire. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système d'interphone, un porche fermé et de nombreuses options de stockage au sous-sol. Situé au centre entre le centre historique de Maastricht et le Frontenpark, le Sphinxkwartier offre un équilibre entre commodité urbaine et espaces de loisirs. Le quartier est à distance de marche des sites culturels tels que le Vrijthof (environ 700 mètres) et offre un accès facile à l'Université de Maastricht et à la gare de Maastricht. Une variété de restaurants, boutiques, supermarchés et salles de sport sont situés dans les environs, ainsi que plusieurs parcs dont Sphinx, Frontenpark et Hoge Fronten. Les connexions de transport public sont facilement disponibles, avec plusieurs arrêts de bus à courte distance de marche. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec un séjour minimum de 12 mois. Le loyer mensuel est de 1 580 €, avec des charges supplémentaires de 40 €, soit un total de 1 620 € charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 700 € s'applique, et le revenu requis est d'environ 5 530 €, équivalent à environ 3,5 fois le loyer. L'appartement est destiné aux locataires actifs, les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. Les résidents ont la possibilité de louer une place de parking privée dans le garage Amonet, et la propriété détient une classe énergétique A, reflétant sa construction moderne et son efficacité.