Manoir Landeck Dwarsweg, Maarn - À Louer

Ce manoir indépendant fait partie du domaine Landgoed Landeck, un monument national classé situé dans les forêts de Maarn, dans la commune d'Utrechtse Heuvelrug. Construit en 1922 pour le baron Willem Hendrik Taets van Amerongen van Woudenberg, la propriété conserve une grande partie de son agencement intérieur d'origine et ses détails authentiques, notamment deux cheminées en marbre provenant d'une villa antérieure, dont l'une présente des tableaux historiques de carreaux de manganèse représentant un chat et un chien. Avec une surface habitable de 394 m², 117 m² d'espace intérieur supplémentaire et un volume total de 1 817 m³, la maison offre une rare combinaison de caractère historique et de proportions généreuses adaptées à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestibule, vestiaire et toilettes, menant par des doubles portes à un hall de réception avec un escalier majestueux. À droite se trouve un salon/salle TV avec des placards intégrés et une cheminée en marbre. À l'arrière, un deuxième salon et une salle à manger donnent tous deux sur la terrasse surplombant le jardin avec ses deux hautes berceaux. La salle à manger communique avec une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière à gaz AGA à six brûleurs avec quatre fours, une hotte aspirante, un Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur double. Une buanderie et un accès à la cave complètent ce niveau. La propriété est livrée meublée (stoffeerd) et est louée sur une base discrétionnaire par la famille. Le premier étage est accessible par l'escalier et le palier bordé de doubles portes s'ouvrant sur un balcon avant. Ce niveau contient cinq chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi que deux salles de bain. La chambre principale comprend une salle de bain en suite avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne. Une salle de bain familiale séparée dispose d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deuxièmes toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui offre un grand palier, deux chambres supplémentaires, divers espaces de rangement sous le toit en pente et une salle de bain moderne avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, douche à l'italienne, meuble-vasque et toilettes. Une cave spacieuse divisée en plusieurs espaces de stockage et garde-manger est située sous la maison. Le jardin immédiat entourant la maison couvre environ 1 000 m² et est accessible par une allée. Il comprend un abri en bois sur le côté de la propriété, l'entretien des terrains du domaine restant étant assuré par le propriétaire. La maison est située entre les villages de Maarn et Woudenberg, offrant tous deux des commerces, des écoles, des garderies et des installations sportives à distance de vélo. Maarn se trouve dans le parc national d'Utrechtse Heuvelrug, tandis que des villes comme Utrecht et Amersfoort sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun grâce aux liaisons par bus à proximité et à une gare NS. La propriété dispose d'un toit en tuiles composites, de doubles vitrages, du chauffage central via une chaudière combinée Nefit HR 50 (2020) et d'un label énergétique D. Un parking sur place est disponible sur le terrain privé.