Studio Waagstraat, Lelystad - À louer

Ce studio indépendant est situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel moderne au 233 Waagstraat dans le quartier Stadshart de Lelystad. Avec une surface habitable de 26 m², le studio fait partie du projet Quadrata-Theaterkwartier et dispose d'une salle de bain privée et d'une petite kitchenette équipée d'un réfrigérateur. Le studio est entièrement meublé, ce qui signifie qu'il comprend les finitions de sol, de mur et les habillages de fenêtres, le rendant prêt à être emménagé immédiatement. La construction doit être achevée en 2026 et le bâtiment porte le label énergétique A+, reflétant sa conception économe en énergie. Chaque étage du bâtiment comprend un salon commun spacieux et entièrement meublé ainsi qu'une cuisine commune équipée de deux plaques de cuisson, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un four micro-ondes combiné. Il est interdit de cuisiner dans les studios individuels, car ces installations partagées sont prévues à cet effet. Les équipements communs supplémentaires comprennent le Wi-Fi dans les salons et la buanderie communs, un local à vélos partagé et une laverie commune. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages, et dispose d'un balcon intérieur à l'avant et à l'arrière de chaque niveau pour un usage commun. La propriété est entièrement exempte de gaz, utilisant une pompe à chaleur combinée à un système de ventilation avec récupération de chaleur (WTW) pour le chauffage et la ventilation. Les résidents bénéficient d'un système d'interphone Intratone qui permet de communiquer avec les visiteurs via téléphone mobile et permet de déverrouiller la porte à distance. Un gestionnaire d'immeuble est disponible pour répondre à toute question ou préoccupation. Pour les besoins de stockage, une unité de stockage privée est incluse. Le stationnement est disponible dans un parking payant à proximité, bien qu'aucun permis de stationnement résidentiel ne soit proposé. Le studio est situé dans un emplacement pratique, à distance de marche de la gare de Lelystad, des magasins et des restaurants. Le loyer mensuel total est de 630,51 €, composé d'un loyer de base de 548,20 € et de frais de service de 82,31 € couvrant des éléments tels que le fonds d'assurance bris de glace, le fonds d'assainissement, l'abonnement d'entretien, l'utilisation de l'ascenseur, l'électricité dans les parties communes, le nettoyage des espaces communs, le gestionnaire d'immeuble et les services de signal pour les zones partagées. L'aide au logement (huurtoeslag) peut être disponible pour les locataires âgés de 18 ans et plus, sous réserve de conditions. Le contrat de location est structuré comme un contrat de campus, avec une date de début de location fixée au 28 septembre 2026.