Maison familiale Sumatrastraat, Leyde - À louer

Cette maison unifamiliale située Sumatrastraat se trouve dans le quartier de Leiden-Noord et offre 62 m² de surface habitable dans une maison caractéristique datant de 1934. La propriété est équipée du chauffage central et possède un label énergétique B. La maison est destinée aux ménages de trois personnes ou plus, c'est-à-dire une famille avec deux parents et au moins un enfant, ou un parent seul avec au moins deux enfants. Son emplacement dans une rue résidentielle proche des commodités quotidiennes en fait un bien adapté aux familles recherchant une maison avec espace extérieur à Leyde. L'agencement est réparti sur deux étages et un grenier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un hall avec placard à compteurs, des toilettes séparées et un salon lumineux de 26 m² avec des portes-fenêtres menant au jardin arrière. La cuisine fermée donne également accès au jardin. Le premier étage comprend un palier, trois chambres de 7, 8 et 12 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un branchement pour lave-linge. Le grenier est accessible par une échelle de meunier et sert exclusivement d'espace de stockage ; il n'est pas adapté comme espace de vie. Une caractéristique notable de la propriété est le jardin arrière profond et ensoleillé orienté à l'est, qui mesure entre 75 et 100 m² et environ 17 mètres de profondeur. Le jardin comprend un abri en pierre et offre un accès par l'arrière via un passage. La maison dispose également d'un espace de stockage supplémentaire. La cuisine est préparée pour la cuisson électrique : la propriété est sans gaz et équipée d'un groupe électrique biphasé. Il n'y a pas de connexion triphasée et la capacité maximale autorisée pour une plaque de cuisson est de 7,2 kilowatts ; il est donc conseillé de demander l'avis d'un fournisseur concernant les appareils à induction adaptés. L'emplacement à Leiden-Noord est central, avec le nouveau centre commercial Kooiplein, la piscine De Zijl et plusieurs axes routiers principaux à proximité. Le centre historique de Leyde et la gare centrale sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant des liaisons pratiques vers les villes environnantes telles que La Haye et Amsterdam. Le loyer de base est de 764,14 € par mois, complété par 3,10 € de charges couvrant une assurance bris de glace et un fonds de débouchage, ce qui porte le loyer mensuel total à 767,24 €. La maison n'a pas de balcon, mais le jardin spacieux offre un vaste espace de vie extérieur.