Appartement Herengracht, Leyde - À Louer

Cet appartement de deux pièces entièrement meublé est situé sur le Herengracht à Leyde, dans un emplacement directement au bord du canal. La propriété offre 55 m² de surface habitable au deuxième étage d'un immeuble existant datant de 1650, lui conférant un caractère historique distinct. L'appartement est maintenu en excellent état et est proposé avec un contrat de location à durée indéterminée. Sa position au bord de l'eau allie le charme classique de Leyde à un intérieur pratique et entièrement meublé. L'agencement se compose de deux pièces réparties sur un seul niveau. Le salon donne sur l'eau et offre une vue dégagée sur le canal. Depuis le salon, on accède directement à la cuisine ouverte, équipée d'appareils encastrés incluant un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un micro-ondes, ainsi qu'une plaque de cuisson au gaz et un mitigeur. La chambre et la salle de bain adjacente sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une douche et de toilettes murales, et des toilettes séparées sont également présentes. Une caractéristique notable de cet appartement est la petite terrasse sur le toit, accessible directement depuis la chambre, offrant un espace extérieur au milieu de la ville. Le logement est proposé entièrement meublé, donc aucun meuble supplémentaire n'est requis. Le loyer est de 1 485 € par mois hors charges, avec des acomptes pour l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi que des frais mensuels pour la télévision et Internet, portant le total incluant toutes les factures à 1 890 € par mois. Un dépôt de garantie de 1 890 € s'applique. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis dans cette propriété. L'appartement est situé dans le quartier Pancras-Oost de Leyde, une zone caractérisée principalement par des ménages d'une seule personne avec un âge moyen d'environ 35 ans. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, incluant des supermarchés comme Albert Heijn, une variété de magasins, et une large sélection de restaurants, cafés et pubs à quelques centaines de mètres. Plusieurs arrêts de bus, dont Oosterkerkstraat à deux minutes à pied, offrent des connexions à travers la ville, et l'Université de Leyde est accessible en environ vingt minutes de marche. Des installations de santé telles que des pharmacies, des médecins généralistes et un centre médical sont situées à proximité, tout comme plusieurs salles de sport et studios de yoga. Pour les loisirs, plusieurs parcs, jardins et hofjes historiques, dont le Lakenpark et l'Ankerpark, se trouvent à quelques pas.