Appartement au rez-de-chaussée à Hogewoerd, Leyde - À louer

Ce spacieux appartement de trois pièces au rez-de-chaussée est situé sur la Hogewoerd, en plein cœur de Leyde. Avec une surface habitable de 70 m² et une remise attenante de 4 m², l'appartement offre un espace de vie confortable et pratique. Le bâtiment a été construit en 1980 et fait partie d'un complexe existant de quatre niveaux. La propriété est finie selon des normes élevées et dispose d'un classement énergétique B, indiquant une bonne efficacité énergétique. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée sécurisée avec interphone et panneau de sonnette, menant à un hall spacieux avec placard de compteurs et revêtement de sol en stratifié. Il y a des toilettes séparées avec lavabo, un grand salon entièrement équipé de sol stratifié, et une cuisine ouverte dotée d'une plaque de cuisson à quatre feux et d'une hotte aspirante. Le logement propose deux chambres, toutes deux avec sol stratifié, le rendant adapté pour une utilisation en tant que chambre principale et bureau ou chambre d'amis. La grande salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le chauffage central est assuré par une chaudière combinée privée, et des connexions pour le câble, le téléphone et internet sont disponibles. Les espaces extérieurs incluent l'accès à un jardin commun de 110 m² et une remise équipée de l'électricité et d'une entrée arrière. Des places de parking sont disponibles sur permis, et il n'y a pas de garage sur place. Les conditions de location précisent que la propriété est semi-meublée, qu'il est interdit de fumer et que les animaux domestiques sont autorisés après concertation. L'appartement est offert pour une durée indéterminée avec une durée minimale de location de 12 mois. Le prix du loyer mensuel exclut les coûts énergétiques, avec des frais de service fixés à un montant fixe supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement central dans le quartier Levendaal-Oost de Leyde. Le cadre du centre-ville permet aux résidents d'accéder facilement à de nombreux restaurants, cafés, boutiques et offres culturelles, ainsi qu'à des espaces verts voisins tels que Tevelingshofje, Plantsoen et Lakenpark. Plusieurs supermarchés, écoles et arrêts de transports publics sont accessibles à pied, et la gare centrale de Leyde peut être atteinte à vélo en moins de dix minutes. Les routes principales donnant accès à l'autoroute A4 reliant Amsterdam et Rotterdam sont également à proximité, assurant des voyages pratiques à travers la région.