Maison Familiale Ottertjes 274, Kapelle - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne économe en énergie est située au 274 Ottertjes à Kapelle, au sein d'un quartier résidentiel. Construite en 2020, la propriété présente un design contemporain associé à des éléments durables qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La maison dispose d'une surface habitable de 93 m² et d'un volume total de 350 m³, offrant un espace confortable pour la vie de famille. Avec cinq pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain, l'agencement est bien adapté aux ménages à la recherche d'une maison pratique et moderne. Le rez-de-chaussée accueille les résidents avec un hall d'entrée contenant le placard de compteurs, l'escalier et des toilettes séparées. Le salon orienté vers le jardin est situé à l'arrière de la maison, tandis que la cuisine est positionnée à l'avant, créant un agencement équilibré et fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un local technique qui offre de l'espace pour l'installation de la pompe à chaleur et les raccordements pour le gros électroménager. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. De plus, des toilettes séparées sont situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La durabilité est une caractéristique clé de cette propriété. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et de 14 panneaux solaires, et détient un label énergétique A+++. La maison est également entièrement isolée, comprenant l'isolation du toit, des murs, du sol et le double vitrage. D'autres dispositions techniques incluent la ventilation mécanique, une connexion fibre optique et la télévision par câble. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique, assurant une utilisation quotidienne efficace pour le ménage. L'espace extérieur comprend un jardin arrière orienté sud-ouest de 52 m², mesurant 6 mètres de large sur 8,60 mètres de profondeur, qui reçoit beaucoup de soleil tout au long de la journée. Le jardin est accessible par l'arrière et comprend un abri de jardin en bois séparé de 6 m². Le stationnement est disponible via des places publiques près de la propriété. La maison dispose d'un toit plat et fait partie d'une construction existante, alliant normes de construction modernes et vie de famille pratique. Le loyer mensuel total est de 1 488 €, hors charges de service de 199 € pour la pompe à chaleur, avec une caution équivalente à deux mois de loyer.