Appartement De Gaard 13, Heythuysen - À louer

Cet appartement est situé sur De Gaard, au cœur de Heythuysen, avec les commerces et commodités quotidiennes accessibles à pied. Le bien se trouve au premier étage d'un complexe d'appartements bien entretenu construit en 2007. L'immeuble dispose d'un ascenseur et un vaste stationnement public est disponible dans les environs. L'emplacement combine la commodité d'un centre-ville et le calme d'une rue paisible. Avec environ 63 m² de surface habitable, l'appartement offre un agencement pratique pour un ménage d'une ou deux personnes. Le complexe est accessible via une entrée centrale équipée d'un tableau d'appel, de boîtes aux lettres et d'un interphone. Depuis le hall d'entrée, l'escalier et l'ascenseur donnent accès aux étages. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un débarras privatif verrouillable d'environ 4,8 m², idéal pour les vélos et autres objets. À l'intérieur, un hall spacieux avec placard technique dessert la chambre, la salle de bain et le salon. L'appartement est doté d'un sol stratifié soigné dans la plupart des pièces. Le salon mesure environ 33,6 m² et est agréablement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Il offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une table à manger, ainsi qu'un accès à un balcon français. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et présente un design moderne et clair. Elle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Une buanderie pratique attenante contient les raccordements pour lave-linge, la chaudière, la ventilation mécanique et des rangements supplémentaires. La chambre d'environ 12,6 m² peut accueillir un lit double et une armoire. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes suspendues. L'appartement possède un label énergétique A et bénéficie d'une isolation des toits, murs et sols ainsi que d'un double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz Nefit de 2021. Une connexion fibre optique et la télévision par câble sont présentes. Les conditions de location incluent des charges de service de 63,19 € par mois ; le gaz, l'eau et l'électricité sont facturés séparément. L'appartement convient à un ménage d'une ou deux personnes ; les chiens et chats ne sont pas admis, les autres animaux sont soumis à l'approbation écrite du propriétaire, et il est interdit de fumer. Une durée de location minimale de 24 mois s'applique, le dépôt de garantie est de deux mois de loyer et le bien est livré non meublé.