Maison unifamiliale Schutterlaan, Hengelo - À louer

Cette maison unifamiliale moderne fait partie du nouveau projet Campus Driene à Hengelo, un quartier résidentiel composé de 48 maisons neuves situées dans un environnement verdoyant et semblable à un parc. Située sur Schutterlaan dans le quartier de Groot Driene Noord, la propriété se trouve entre Zwavertsweg et P.C. Hooftlaan, à quelques minutes en vélo du centre-ville. La zone environnante préserve des sections boisées caractéristiques et offre des sentiers de randonnée, des espaces verts ouverts et des lisières de forêt, créant une atmosphère résidentielle accueillante. La maison a une surface utile d'environ 103 m² et est répartie sur deux étages avec un niveau de grenier supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes, un placard technique abritant le compteur électrique et un salon orienté vers le jardin avec un placard sous l'escalier. La cuisine ouverte est finie avec des façades blanches et un plan de travail sombre, équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Le premier étage contient trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur design électrique. Le grenier est accessible par un escalier fixe et comprend une fenêtre de toit apportant une lumière naturelle, le rendant approprié pour une utilisation comme quatrième chambre. Ce niveau contient également des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que d'autres installations. La maison est entièrement isolée et chauffée par une pompe à chaleur, soutenue par un chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée et au premier étage. Le toit sera équipé de huit panneaux solaires. Une ventilation mécanique est installée partout. À l'arrière de la propriété, un abri de jardin en bois abrite l'unité extérieure de la pompe à chaleur et offre environ 7 m² d'espace de stockage externe. Le jardin arrière mesure environ 45 m² et est doté d'une terrasse de 4 mètres sur 2, d'un chemin menant à l'abri et au portail, d'un écran de confidentialité en bois de 180 par 180 cm et d'une clôture grillagée avec des plantations de Hedera. Les maisons d'extrémité bordant des espaces verts publics incluent un mur de jardin supplémentaire. Le jardin avant dispose d'un pavage en béton gris sur toute la largeur de la maison, complété par un banc en béton avec une jardinière intégrée. Le stationnement est disponible sur la voie publique. Le loyer est de 1 350 € par mois, hors eau et électricité. Le dépôt de garantie est fixé à un mois de loyer, la durée minimale de location est de douze mois et l'exigence de revenu est de 3,5 fois le loyer mensuel, le revenu du partenaire étant compté pour moitié. Les travailleurs indépendants doivent fournir au moins deux bilans annuels complets, et les arrangements de cautionnement ne sont pas acceptés. Les étudiants ne sont pas éligibles pour louer cette propriété, tandis que les animaux domestiques sont autorisés dans une mesure limitée. Le propriétaire peut choisir de fournir des sols en PVC et des finitions murales, auquel cas une contribution mensuelle supplémentaire s'applique. Les visites ne sont pas possibles car la propriété est encore en construction.