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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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7551 BZ (Hengelo (OV) - Hengelo)
885 €/ mois + frais de service de 47,4 €
Agent immobilier
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
885,00 €
Frais de service
47,40 €
Montant du dépôt
885,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
5
Année de construction
2024
Volume
125 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Wemenstraat 25-C, Hengelo - À louer
7551 EV (Hengelo (OV))
492 €/ mois
Appartement Twekkelerweg 86-G, Hengelo - À Louer
7553 LN (Hengelo (OV))
996 €/ mois
Appartement Jan Wiegersstraat 61, Hengelo - À Louer
7556 JW (Hengelo (OV))
995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio au Brugstraat 36 est disponible au centre de Hengelo, à distance de marche des transports publics et des commodités locales. L’annonce est destinée uniquement aux ménages composés d’une seule personne. Le bâtiment est un appartement-service achevé en 2024 et est décrit comme accessible pour les résidents plus âgés; le complexe comprend l’établissement pour seniors Brokanthuis au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage avec des espaces intérieurs et extérieurs partagés. Le studio est répertorié comme disponible immédiatement.
L’hébergement est un studio à aire ouverte avec une zone d’entrée qui mène à une buanderie et à une cuisine intégrée. Les cuisines varient légèrement d’un appartement à l’autre mais sont décrites comme disposant d’unités encastrées avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur et micro-ondes combiné. L’espace séjour/chambre est à aire ouverte et fini avec un sol en PVC et du papier peint. La salle de bains comprend une douche, des toilettes et un lavabo.
Les caractéristiques du bâtiment et techniques incluent un ascenseur, une ventilation mécanique et un local à vélos commun. Les appartements sont équipés d’un chauffage par le sol sur l’ensemble du logement, alimenté par une pompe à chaleur centrale et d’eau chaude à partir d’une chaudière électrique. Le bâtiment est entièrement isolé et possède une étiquette énergétique A++; des panneaux photovoltaïques sur le toit fournissent des installations générales du bâtiment telles que l’ascenseur, l’éclairage des espaces communs et les systèmes de chauffage/eau chaude centrale. Une studio est indiqué comme étant presque entièrement meublé et ce mobilier spécifique est proposé en prise de possession.
Les surfaces spécifiées et les détails financiers/contractuels sont les suivants: surface habitable 44 m² avec 4 m² supplémentaires d’espace intérieur et un volume de 125 m³; le logement est enregistré comme une pièce et une salle de bains. Le loyer est de 885 € par mois (l’annonce indique que cela comprend les finitions de mur et de sol). Les charges de service sont de 47,40 € par mois (comprend l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des espaces généraux, l’électricité des espaces communs, le nettoyage des fenêtres et l’entretien des installations). L’électricité pour l’appartement est exclue; les provisions pour l’eau et le chauffage s’élèvent à 75 € par mois (réajustables après un an en fonction de la consommation). L’utilisation du Wi‑Fi est de 29 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est habituel. La durée minimale de location est de 12 mois et une exigence de revenu d’environ 3–3,5 fois le loyer mensuel (brut) est indiquée. Remarque: le texte descriptif indique que le studio se trouve au rez-de-chaussée, alors que les détails de la propriété indiquent le premier étage résidentiel; cette divergence doit être clarifiée avec la source de l’annonce.
