Appartement rénové Kerkraderweg, Heerlen - À louer

Cet appartement en galerie rénové est situé sur la Kerkraderweg dans le quartier de Molenbergpark à Heerlen. Avec une surface habitable de 49 m², la propriété comprend deux pièces dont une chambre. Construit en 1930, l'appartement a été modernisé avec un nouveau sol, une cuisine moderne, une nouvelle salle de bain et des rideaux partout, offrant un intérieur rafraîchi. La propriété est classée comme appartement dans un bâtiment existant et est proposée dans un état semi-meublé. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. L'efficacité énergétique est une caractéristique notable de la maison, qui détient un label énergétique A et est équipée de six panneaux solaires privés. Le loyer mensuel total comprend un loyer de base de 855,50 €, des frais de service de 90 € couvrant Internet, la machine à laver, la place de parking, le nettoyage et l'énergie pour les parties communes, 34,50 € pour les panneaux solaires et une avance de 115 € pour le gaz et l'eau, portant le total à 1 095 € par mois. L'électricité, Internet, la télévision et l'ameublement restent à la charge du locataire. Une place de parking est incluse avec la propriété, bien qu'aucun abri, débarras ou garage ne soit disponible. Les conditions de location précisent que le type de contrat est à durée indéterminée avec une durée de location minimale de 12 mois, et le dépôt de garantie est fixé à un mois de loyer total. Il est interdit de fumer dans la propriété et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Les avances sont indiquées comme 15 € pour l'eau et 100 € pour le gaz, les autres frais s'élevant à 125 €. Le quartier du Molenbergpark offre d'excellentes liaisons de transport et un accès pratique aux nécessités quotidiennes, avec des offres culturelles et des environnements verts à proximité. La zone est principalement caractérisée par des ménages d'une seule personne, avec un âge moyen des résidents de 49 ans. Dans un rayon de deux kilomètres, les résidents trouveront dix stations de transport en commun, neuf écoles, dix-neuf magasins, plusieurs restaurants et cafés, sept espaces verts et diverses installations de santé. Les commodités à proximité comprennent des supermarchés tels que Lidl et Albert Heijn, des salles de sport, des parcs tels que Caumerdal et Vossepark, et une pharmacie, contribuant tous à un environnement de vie bien connecté et pratique.