Appartement Italiëlaan 4 A, Heerlen - À louer

Cet appartement bien entretenu est situé au deuxième étage d'un petit complexe résidentiel dans le quartier d'Uterweg à Heerlen. Construit en 1986, le bien offre une surface habitable de 59 m² et présente un aménagement pratique adapté aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles. L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune équipée d'un système d'interphone et de boîtes aux lettres, offrant commodité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, l'appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte qui offre un accès direct au balcon, permettant de se détendre à l'extérieur. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un mitigeur monocommande. Il y a deux chambres offrant un espace de couchage suffisant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver. Les toilettes sont suspendues et un débarras séparé de 2 m² est situé au sous-sol. La propriété est livrée dans un état brut, permettant aux occupants de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences. L'efficacité énergétique a été améliorée grâce à l'installation de nouveaux cadres de fenêtres avec vitrage HR++, et le logement est chauffé par une chaudière à condensation HR qui fournit également l'eau chaude. L'appartement possède une étiquette énergétique B. Un stationnement public est disponible à proximité pour ceux qui ont des véhicules. Les conditions de location comprennent une durée minimale de séjour de 12 mois dans le cadre d'un contrat à durée indéterminée, les charges de service incluant une avance sur les frais d'eau. Il est interdit de fumer à l'intérieur de l'appartement, et la détention d'animaux domestiques est soumise à consultation. L'emplacement sur l'Italiëlaan place les résidents à proximité de nombreuses commodités. Un supermarché Lidl se trouve à seulement deux minutes à pied, tandis qu'ALDI et PLUS Linssen sont également dans les environs. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité et de nombreux arrêts de bus desservent le quartier, l'arrêt le plus proche étant situé à seulement quatre minutes à pied. Le secteur offre un environnement verdoyant avec des parcs tels que le Heidserpark, le Huttenbos et la Brunssummerheide à courte distance. Des installations sportives et de loisirs, des salles de sport et une variété de restaurants et de cafés renforcent l'attrait de ce cadre résidentiel pratique et bien desservi.