Maisonnette Geleenstraat, Heerlen - À louer

Cet appartement en duplex bien entretenu est situé sur la Geleenstraat, en plein cœur de Heerlen. Situé aux troisième et quatrième étages de la résidence "Residentie Herle", le bien offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux. Le bâtiment est équipé d'une entrée commune avec boîtes aux lettres, interphone vidéo, escalier et ascenseur. Construit en 1967, le complexe possède un toit plat couvert de matériau bitumineux et est chauffé par chauffage urbain (stadsverwarming). L'appartement couvre une surface habitable totale de 108 m² et comprend un hall d'accueil accueillant au troisième étage avec un sol stratifié et un espace penderie. Le salon lumineux mesure 7,55 x 4,45/4,30 mètres, fini avec un parquet, un placard mural intégré et un accès direct à un balcon de 4,60 x 1,20 mètres. Adjacent au salon se trouve une cuisine fermée équipée d'un sol carrelé et d'une cuisine aménagée comprenant une plaque à induction avec hotte, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur avec congélateur, des spots encastrés et un évier. Un cellier avec sol carrelé communique avec la cuisine et abrite un chauffe-eau électrique loué pour l'approvisionnement en eau chaude. Un WC invité avec système duo-bloc et petit lave-mains complète cet étage. Au quatrième étage, le palier dessert trois chambres. La chambre principale (4,75 x 4,15 mètres) dispose d'un dressing (1,95 x 1,55 mètres) et d'un accès à un second balcon (1,50 x 1,25 mètres). La deuxième chambre mesure 4,35 x 2,75 mètres, tandis que la troisième chambre (3,10 x 2,45 mètres) comprend un placard mural intégré et des raccordements pour le linge. La salle de bain à ce niveau est équipée de spots encastrés, d'une cabine de douche, de toilettes duo-bloc et d'un meuble-lavabo. Les caractéristiques supplémentaires incluent des cadres de fenêtres en plastique avec vitrage isolant, une isolation du toit, une isolation des murs et un double vitrage partout. L'appartement détient un label énergétique B. Un espace de stockage privé de 3,55 x 2,55 mètres est situé au sous-sol. Le stationnement est possible via des options publiques et un garage de stationnement, où un abonnement offre une réduction. La propriété est idéalement située à distance de marche des écoles, des magasins et d'autres commodités. Les frais de service s'élèvent à 100 € par mois et les animaux de compagnie (chiens ou chats) ne sont pas autorisés. Un revenu net minimum de 2 750 € par mois est requis, ainsi qu'une caution de deux mois et une durée minimale de location d'un an.