Appartement Botterboulevard 5, Haarlem - À Louer

Situé à Haarlem, cet appartement moderne de deux chambres est situé sur le Botterboulevard dans le complexe résidentiel Aquaverde. La propriété bénéficie d'un superbe emplacement au bord de l'eau à la lisière du centre-ville de Haarlem, offrant une combinaison unique de nature, de vue sur l'eau et de commodités urbaines. Construit en 2017, l'appartement dispose d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon, il y a un accès direct à un balcon avec vue sur les environs de Haarlem. Le logement a une surface habitable de 74 m² et un volume total de 185 m³, avec une structure de toit plat typique des complexes résidentiels modernes. La propriété offre deux chambres spacieuses. La deuxième chambre peut également servir de bureau à domicile ou de dressing, offrant une flexibilité pour différents arrangements de vie. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, et l'appartement bénéficie en outre d'un débarras intérieur et de toilettes séparées. Faisant partie du complexe Aquaverde, le logement comprend un espace de rangement privé au rez-de-chaussée et une place de parking désignée dans le garage souterrain. La location obligatoire de la place de parking est de 94,04 € par mois, en plus de frais de service de 65 € par mois. L'appartement possède un label énergétique A, reflétant sa construction économe en énergie. Il est destiné à une période de location minimale de 12 mois. Le score de points WWS est de 215 et la valeur WOZ est fixée à 493 000 € avec une date de référence au 31-12-2024. Des frais de plaque signalétique de 33,28 € s'appliquent. La propriété est située dans le quartier de Nieuw-Guineabuurt, une zone familiale connue pour son atmosphère relativement calme et une forte proportion de familles et de jeunes résidents âgés de 25 à 44 ans. L'emplacement offre une excellente connectivité à la fois avec la ville et les zones naturelles environnantes. Les magasins, écoles et routes principales à proximité offrent des commodités quotidiennes, tandis que le centre-ville historique de Haarlem est accessible à vélo en environ 15 minutes. La plage est à 30 minutes à vélo à travers les dunes de Kennemer, et la zone de loisirs de Spaarnwoude est à proximité, offrant des opportunités pour la marche et le vélo. Combinant la tranquillité de la vie au bord de l'eau et dans la nature avec le dynamisme et les commodités de la ville, cet appartement au Botterboulevard 5 offre un environnement de vie équilibré et attrayant à Haarlem.