Maison d'angle Kapelaan Verheijenstraat 545, Grubbenvorst - À Louer

Cette maison d'angle moderne est située au Kapelaan Verheijenstraat 545 dans le nouveau lotissement Plan Comert XL, au centre de Grubbenvorst. La maison fait partie d'un projet contemporain où confort, durabilité et cadre de vie agréable se rejoignent. Construite après 2020 selon des normes de construction élevées, la propriété bénéficie d'une excellente isolation, d'une installation économe en énergie et de finitions confortables assurant un climat intérieur agréable. Le label énergétique A reflète la conception durable du logement. Avec une surface habitable totale de 93 m² et un volume de 400 m³, la maison est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes combiné et d'un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain confortable avec douche, lavabo et raccordement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées et d'une chambre. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol partiel, complété par une ventilation équilibrée, des fenêtres de toit et des panneaux solaires. L'espace extérieur comprend un jardin privé à l'avant, un jardin latéral et une cour arrière de 60 m² avec terrasse, orientée au nord et accessible par l'arrière. Un abri de jardin en bois séparé avec installations électriques offre 6 m² d'espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est disponible via des installations publiques à proximité immédiate. La propriété dispose d'un toit en bâtière recouvert de tuiles et bénéficie d'équipements économes en énergie. Grubbenvorst est un village plein d'ambiance le long de la Meuse, offrant un mélange agréable de tranquillité, de nature et de commodités quotidiennes. Les magasins, restaurants, écoles, clubs sportifs et installations récréatives sont à courte distance, tandis que les routes principales vers Venlo, Horst et l'autoroute A73 sont facilement accessibles. Le loyer est de 1 500 € par mois sans charges, et un dépôt de garantie de 3 000 € est requis. Le contrat de location est à durée indéterminée et la propriété est disponible pour transfert après concertation.