Appartement Brêgepaad 41, Grou - À Louer

Cet appartement à l'étage est situé au Brêgepaad 41 à Grou, dans la zone du code postal 9001 DH. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1986, le logement bénéficie d'une étiquette énergétique C et d'un indice énergétique de 1,54, soutenu par la présence de panneaux solaires sur le bâtiment. La surface habitable totale est de 51 mètres carrés pour un volume global de 175 mètres cubes, offrant un aménagement compact mais fonctionnel, adapté aux personnes seules ou aux couples. À l'intérieur, une cuisine ouverte donne directement sur les espaces de vie, le séjour mesurant 19 mètres carrés. Il y a une chambre de 9 mètres carrés, offrant un espace de sommeil privé séparé des pièces de vie. L'appartement comprend un espace grenier accessible par un escalier escamotable (vlizotrap), offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation centrale (CV/WW). Parmi les commodités spécifiques, la propriété dispose d'un balcon, d'un débarras séparé et de panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. Il n'y a pas de jardin privé attaché à l'appartement. Le loyer mensuel total est de 628,21 €, composé d'un loyer de base de 610,97 € et de 17,24 € de charges. Les charges couvrent les contributions au fonds d'entretien et aux panneaux solaires. Une aide au logement (huurtoeslag) peut être disponible pour les locataires éligibles. L'attribution de ce bien suit des critères d'adéquation basés sur le revenu, avec des plafonds de 51 537 € pour les ménages d'une personne et 56 910 € pour les ménages de plusieurs personnes. L'appartement sera disponible à partir du 12 août 2026. Les résidents profitent du cadre de vie de Grou, une ville connue pour son caractère fluvial et son environnement paisible dans la région de la Frise. La combinaison d'un balcon, d'espaces de stockage, de panneaux solaires et d'un aménagement fonctionnel fait de cet appartement une option de location pratique pour ceux qui recherchent un logement soucieux de l'énergie dans un cadre plus calme. Un plan est disponible, bien que les locataires potentiels doivent noter que les photos et les plans peuvent différer légèrement de la propriété réelle.