Appartement Hereweg, Groningen - À Louer

Cet appartement est situé sur Hereweg dans le quartier Rivierenbuurt de Groningen, code postal 9725 AC. La propriété fait partie d'un complexe de bâtiments qui était à l'origine l'usine de vélos Fongers. La partie la plus ancienne du complexe a été construite dans le style néo-renaissance en 1896 et a été préservée lors d'une rénovation à grande échelle dans les années 1980, après quoi le bâtiment a servi de complexe de bureaux. Il y a quelques années, de tout nouveaux appartements de luxe ont été construits au sein de ce complexe historique, alliant architecture classique et normes de vie modernes. L'appartement mesure environ 47 m² et est situé au deuxième étage. Il comprend au total trois pièces, dont deux chambres d'environ 11 m² et 5 m². Le salon spacieux comprend une cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes combiné, d'un four et d'un lave-vaisselle. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble vasque, de toilettes murales et d'un radiateur design. L'appartement contient également une buanderie séparée, et les finitions ont été réalisées selon un standard élevé, avec tous les murs et plafonds peints et un sol stratifié soigné partout. Le chauffage est assuré par la chaudière de l'appartement et la classe énergétique est A+++. Le complexe offre une terrasse commune sur le toit pour les résidents. Les caractéristiques pratiques supplémentaires incluent des installations de stationnement et une structure de prix transparente. Le loyer est fixé à 1 220 € par mois hors charges. Un acompte de 200 € par mois couvre les charges de service, y compris le gaz, l'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, portant le loyer tout compris à 1 420 € par mois. Internet, la télévision et l'ameublement sont à organiser par le locataire. Le bail est proposé pour une durée indéterminée avec une durée de location minimale de 12 mois. Un dépôt de garantie de 1 420 € est requis. L'état intérieur est décrit comme excellent, et la propriété est proposée dans un état semi-meublé (tapissée). Le public cible pour cette annonce comprend les professionnels actifs et les étudiants travaillant, avec un maximum de deux résidents autorisés. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis dans l'appartement. Le quartier Rivierenbuurt offre d'excellentes liaisons de transport, un cadre verdoyant, des installations sportives et de loisirs, et les nécessités quotidiennes à proximité. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 3 minutes à pied sur Vechtstraat, et plusieurs supermarchés, restaurants, écoles et parcs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La zone se compose principalement de ménages d'une personne, avec un âge moyen des résidents de 37 ans.