Studio Barestraat, Groningue - À Louer

Ce studio est situé sur la Barestraat dans le quartier Rivierenbuurt de Groningue, avec le code postal 9725 CM. Le bien fait partie d'un bâtiment construit en 2019 et est situé au deuxième étage d'un complexe de trois niveaux doté d'un ascenseur. Avec une surface habitable d'environ 29 m², le studio offre un agencement compact mais fonctionnel qui combine un salon avec une cuisine ouverte dans un seul espace. L'appartement est classé comme non meublé (seulement revêtement de sol/rideaux) et est maintenu en bon état, prêt à être occupé à partir du 1er octobre pour une période de location minimale de douze mois. La cuisine est équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un micro-ondes combiné et une hotte aspirante. Un mitigeur ajoute une touche moderne à l'installation. La salle de bain comprend une douche, des toilettes suspendues et un lavabo, offrant toutes les commodités essentielles au sein du studio. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol, et l'appartement dispose de son propre chauffe-eau, offrant un contrôle indépendant sur le climat intérieur. En plus de l'espace de vie privé, les résidents ont accès à un jardin commun d'environ 130 m² et à un local à vélos commun, améliorant la commodité de la vie quotidienne. Un espace de stockage est disponible sous forme d'abri ou de remise sur place. La classe énergétique du bien est A, reflétant les normes de construction modernes du bâtiment. Il est interdit de fumer dans l'appartement et les animaux domestiques ne sont pas admis. Le quartier Rivierenbuurt est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Vechtstraat à environ cinq minutes à pied et la gare centrale de Groningue accessible en huit minutes à pied. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, notamment le supermarché PLUS Marinus et un magasin DA à seulement trois minutes à pied. Les options de sport et de loisirs sont abondantes, avec la salle de sport Move4Progress et plusieurs studios de yoga situés à proximité, et des espaces verts tels que le Dinkelpark et le Stadspark Groningen offrant des possibilités de loisirs en plein air. La zone s'adresse principalement aux ménages d'une seule personne, ce qui le rend adapté aux étudiants et aux professionnels travaillant à la recherche d'un endroit calme mais situé au centre. Le loyer est fixé à 905 € par mois, hors frais d'utilité pour le gaz, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'ameublement, dont le locataire est responsable. Des frais mensuels de revêtement de 5 € et 32 € supplémentaires de frais de service s'appliquent. La caution est de 942 €. Les photos annoncées sont celles d'un studio similaire, donnant une impression générale de la conception et des finitions trouvées dans la propriété. Il est conseillé aux locataires potentiels de vérifier toutes les informations de manière indépendante avant de prendre des engagements.