Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - À louer

Cet appartement fait partie de Hof van Boelaars, un complexe neuf de 26 appartements locatifs élégants situé rue Stuiverstraat dans le quartier Irisbuurt d'Eindhoven, au sein du district de Stratum. Le complexe allie une architecture moderne à des références au passé industriel de la zone, avec des toits en dents de scie caractéristiques qui rappellent l'ancienne industrie du cigare de Piet Boelaars. Le quartier offre un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville d'Eindhoven, avec des magasins, des restaurants, des attractions culturelles et des options de loisirs à proximité immédiate. Les destinations majeures telles que l'université TU/e et Strijp-S sont facilement accessibles à vélo et en transports en commun, et la gare centrale d'Eindhoven est à une courte distance. L'appartement dispose d'une surface habitable de 60 m² et comprend 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain. L'agencement comprend une entrée, un hall avec armoire à compteurs et espace pour un vestiaire, une salle de bain partiellement carrelée avec douche, lavabo avec miroir et toilettes, ainsi que des toilettes séparées partiellement carrelées avec un lave-mains. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés, incluant un réfrigérateur, un four combiné micro-ondes/four, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. Une terrasse ou un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les finitions intérieures incluent un sol en PVC couleur chêne avec plinthes, des murs finis avec du papier peint à peindre et de la peinture blanche, des salles de bain carrelées et des plafonds peints au pistolet. Les espaces communs du complexe comprennent un panneau d'interphone avec boîtes aux lettres, une cage d'escalier et un ascenseur donnant accès aux étages. Un local à vélos partagé est disponible pour tous les résidents, et une place de parking sur le site peut être louée moyennant des frais mensuels supplémentaires. Le bâtiment est entièrement isolé et équipé d'un chauffage par le sol complet et d'une pompe à chaleur, atteignant une classe énergétique A+++. L'appartement est proposé en location meublée (revêtements de sol/murs) avec une période de location minimale de 12 mois. Des charges de service et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer s'appliquent. Les animaux domestiques sont autorisés après accord, et il est interdit de fumer. Pour se qualifier, les candidats doivent répondre à des critères de revenu spécifiés, nécessitant généralement un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel pour les salariés, avec des dispositions spécifiques pour les retraités, les travailleurs indépendants et les ménages à double revenu.