Appartement Gestelsestraat, Eindhoven - À louer

Cet appartement de 3 pièces bien entretenu est situé au premier étage d'un petit complexe résidentiel dans le quartier de Schrijversbuurt, dans le district de Gestel à Eindhoven. L'appartement mesure 82 m² avec un volume de 225 m³ et a été construit en 2003. Il possède une classe énergétique B, assurant une consommation d'énergie efficace. Le complexe comprend un ascenseur, et les résidents ont accès à un garage fermé dans un parking souterrain, accessible par une porte roulante télécommandée et équipé de l'électricité. L'intérieur est fini avec un sol stratifié insonorisant dans les chambres, la cuisine et le salon. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres avec des rebords en travertin et de doubles portes ouvrant sur une loggia orientée nord-est donnant sur la rue. Adjacent au salon, une cuisine semi-ouverte est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, d'une plaque de cuisson gaz 4 feux, d'une hotte aspirante en inox, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur intégré et d'un micro-ondes combiné. Un placard de rangement dans la cuisine abrite les branchements pour un lave-linge, un sèche-linge et un congélateur de table. Les deux chambres mesurent environ 10,5 m² et 7 m², toutes deux équipées de volets extérieurs. La salle de bain entièrement carrelée comprend une baignoire, une douche séparée avec mitigeur thermostatique, deux armoires à miroir avec spots halogènes, un double lavabo, un radiateur et une ventilation mécanique. Des toilettes séparées et entièrement carrelées sont équipées d'un WC et d'un lave-mains. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un interphone, un tableau électrique avec 6 groupes et 2 interrupteurs différentiels, des compteurs de gaz, d'eau et d'électricité, une connexion fibre optique et un système de chauffage central avec une unité de récupération de chaleur conçue pour réduire les coûts. Le prix du loyer inclut les charges de copropriété, tandis que le gaz, l'eau, l'électricité, les taxes municipales et les abonnements TV/Internet sont exclus. Situé à l'intérieur du périphérique, l'appartement offre un accès rapide aux autoroutes et se trouve à distance de marche de Kleine Berg et du centre-ville d'Eindhoven. L'arrêt de bus Heilig Hartkerk se trouve juste en face du complexe, desservi par les bus urbains 15 et 16, assurant des liaisons vers la gare centrale d'Eindhoven, ASML et le MMC Veldhoven. Les commodités à proximité incluent des supermarchés, des commerces, des restaurants, des écoles, des installations sportives et le High Tech Campus. L'appartement est disponible pour une durée minimale de 12 mois et est proposé non meublé. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et la propriété s'adresse aux professionnels actifs avec une exigence de revenu de 5 550 €.