Maison familiale Landgraaf, Eindhoven - À louer

Cette spacieuse maison unifamiliale est située sur la Landgraaf dans le quartier de Grasrijk à Eindhoven. Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la propriété offre une surface habitable de 130 mètres carrés sur un terrain de taille équivalente. Avec une étiquette énergétique A, la maison reflète les normes de construction modernes et l'efficacité énergétique. Le quartier est caractérisé comme adapté aux enfants, avec de nombreuses familles et une démographie relativement jeune de résidents âgés entre 25 et 44 ans. Il offre une atmosphère résidentielle calme tout en restant bien connecté aux commodités locales. La maison dispose d'un total de six pièces, dont quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées réparties sur trois étages. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un congélateur et un réfrigérateur, complétés par une plaque à induction. Le stockage est disponible via un abri/débarras, et la propriété bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest avec entrée arrière. Les équipements supplémentaires comprennent des toilettes suspendues et une douche. Le stationnement est disponible via des installations de stationnement public dans la zone résidentielle. La propriété est proposée non meublée mais revêtue (upholstered) avec un contrat à durée indéterminée et une durée minimale de bail de 12 mois civils. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques sont autorisés après consultation. Le public cible est constitué de professionnels en activité, avec une exigence de revenu de 7 800 € et un maximum de cinq résidents. La structure tarifaire transparente exclut les coûts de chauffage urbain, d'eau, d'électricité, d'internet et de taxes municipales, le locataire étant responsable de l'organisation du gaz, de l'eau, de l'électricité, d'internet, de la télévision et de l'ameublement. Idéalement située à distance de vélo du centre-ville d'Eindhoven, la maison offre d'excellentes liaisons de transport, avec l'artère principale la plus proche à seulement une minute en voiture. La zone donne accès à une gamme de commodités à proximité, y compris des écoles, des magasins, des restaurants, des installations sportives et des services de santé. Les stations de transport en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts tels que P+R Meerhoven à seulement trois minutes. Les résidents peuvent également profiter d'espaces verts tels que le parc Het Groene Hof à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un style de vie urbain-suburbain équilibré.