Appartement Stoomstraat 309, Eindhoven - 2 pièces (Strijp-S)

Appartement situé au Stoomstraat 309 dans le complexe NEXT, situé dans le quartier Strijp-S d’Eindhoven. Cet appartement de deux pièces a une superficie brute d’environ 71 m² et se situe au 21e étage. L’aménagement comprend un séjour, une chambre et un balcon orienté sud-est. L’adresse du bien et le quartier offrent un accès direct aux centres de transport locaux et aux commodités urbaines.

La cuisine est une cuisine d’angle moderne sans poignées, équipée d’un éclairage intégré et d’un ensemble complet d’appareils intégrés. Les appareils comprennent un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte à recyclage, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un micro-ondes/grill combiné; le plan de travail est en composite. Les cloisons intérieures sont livrées prêt-à-finition et à peindre. La configuration de l’appartement permet un agencement classique de vie et de sommeil conforme à une disposition à deux pièces.

La salle de bains est entièrement carrelée et dispose d’une douche, d’un lavabo extra-large avec miroir, d’un chauffage par le sol et d’un radiateur design électrique. Des mesures énergetiques au niveau de l’immeuble incluent une bonne isolation des façades et du toit, une connexion au chauffage urbain et des panneaux solaires sur le toit dont la production bénéficie aux espaces communs. L’immeuble est conçu avec un système énergétique contemporain destiné à optimiser la consommation d’énergie du foyer. Le logement est doté d’un label énergétique A++ et l’immeuble a été livré en 2022.

Les conditions de location prévoient une durée minimale de bail d’un an avec un préavis d’un mois. Des charges de service sont stipulées à 60 € par mois; ces charges couvrent les services pour les espaces communs tels que le nettoyage, l’assurance des vitres, l’électricité générale des espaces communs, l’entretien des aménagements paysagers et le nettoyage des fenêtres. Une caution peut être demandée dans certains cas, généralement jusqu’à deux mois de loyer selon les critères de sélection. Le bien a un score WWS de 203 et fait partie du complexe d'appartements NEXT dans la zone Strijp-S, avec un accès à vélo au centre-ville d’Eindhoven et une proximité de la gare et de l’autoroute A2.