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À louer

Appartement Anton Philipslaan 56, Eindhoven - À Louer

5616 TX (Eindhoven - Philipsdorp)

67 m²2 piècesNon aménagéÉtiquette énergétique A++

1 205 €/ mois + frais de service de 70 €

À propos de cette location à Eindhoven

Appartement moderne de 2 pièces avec balcon et parking au cœur d'Eindhoven

Situé dans le complexe résidentiel populaire Hartje Barcelona au 56 Anton Philipslaan, cet appartement confortable bénéficie de finitions modernes et d'un excellent emplacement au cœur d'Eindhoven. La propriété est située dans un cadre unique à courte distance du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Construit en 2012, l'appartement dispose d'une surface habitable de 67 m² et d'un volume de 201 m³, offrant un espace de vie bien proportionné. Le label énergétique est A++, reflétant la conception durable et économe en énergie du bâtiment. Le salon spacieux offre un aménagement pratique avec de nombreuses possibilités d'ameublement confortable. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, et le salon est ouvert sur la cuisine tout en offrant un accès direct au grand balcon. La cuisine américaine de luxe est disposée en coin pratique et équipée de divers appareils encastrés, dont une plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur et un four micro-ondes combiné. De plus, la cuisine offre un espace de rangement généreux pour un usage quotidien. La chambre spacieuse est située à l'avant de l'appartement et offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande garde-robe, créant un lieu de détente confortable. La salle de bains est conçue de manière pratique et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec paroi en verre et d'un lavabo. En plus de la salle de bains, l'appartement dispose de toilettes séparées pour plus de confort. Le débarras intérieur est accessible depuis le salon et abrite le système ATES (stockage d'énergie thermique dans les aquifères) ainsi que les connexions pour les appareils de blanchisserie, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Le grand balcon est accessible directement depuis le salon et offre une vue sur l'une des rues attrayantes de Hartje Eindhoven. L'appartement est livré avec une place de parking privée dans le garage souterrain et une unité de stockage séparée au sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour plus de confort. L'appartement est chauffé et refroidi par un système ATES durable, contribuant à un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Hartje Barcelona se caractérise par son architecture unique où la lumière, l'espace et la tranquillité sont au centre, avec une entrée impressionnante et un hall lumineux créant une atmosphère accueillante. Hartje Eindhoven est un quartier urbain moderne situé à côté du stade Philips, offrant un environnement dynamique avec une grande variété de commodités, restaurants, magasins et installations récréatives.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 205,00 €

Frais de service

70,00 €

Disponible à partir du

15 septembre 2026

Durée minimale

12

État

Bon

Points WWS

207

Espaces extérieurs

Balcon

Parking, stockage et installations

Type de parking

Privé

Installations de l'immeuble

Ascenseur

Espace de stockage présent

Exigences et préférences du locataire

Type de locataire

Actif

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2012

Volume

201 m³

Espaces intérieurs

Chambres

1

Salles de bain

1

Équipements

Ascenseur
Baignoire
Douche
Énergie renouvelable

Type de chauffage

Individuel

Type de cuisine

Ouverte

Type de plaque de cuisson

Céramique

Source d'énergie

Tout électrique

Équipements

Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur

1 205 €/ mois + frais de service de 70 €

Emplacement & environs à Eindhoven

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NO2

Bon

13.76µg/m 3

O3

Bon

18.19µg/m 3

PM10

Bon

18.51µg/m 3

PM2.5

Bon

5.16µg/m 3

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Questions fréquemment posées

Le loyer affiché comprend-il les charges et les services ?

Pas nécessairement. Luntero affiche les prix et frais fournis par la source de l'annonce, mais ce qui est inclus varie selon le logement. Avant de candidater, vérifiez le détail complet des coûts sur la source d'origine, notamment les charges, le gaz, l'électricité, l'eau, Internet, le stationnement et les frais ponctuels.

Quels documents me faudra-t-il pour candidater ?

Les exigences sont fixées par le propriétaire ou le fournisseur de l'annonce, pas par Luntero. L'annonce d'origine ou le formulaire de candidature doit fournir la liste définitive. Elle peut inclure une pièce d'identité, une preuve de revenus ou d'emploi, des documents d'études ou les informations d'un garant. N'envoyez aucun document sensible avant d'avoir vérifié qui le demande et pourquoi.

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Tendances des loyers à Eindhoven

Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Eindhoven. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.

Prix de l’annonce actuelle
1 205 €
22.8% en dessous de la moyenne
Moyenne du marché (2 pièces, Eindhoven)
1 561 €
Calculé à partir de 45 annonces le mois dernier
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