Appartement Gelrestraat 81, Echt - À louer

Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec portique dans le centre d'Echt, sur la Gelrestraat, à l'angle de la Graaf. Construit en 1989 et récemment transformé en un espace de vie moderne et écoénergétique, le bien bénéficie d'une étiquette énergétique A+. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, offrant un accès facile depuis le rez-de-chaussée. Avec une surface habitable de 55 m² et un volume total de 155 m³, le logement offre un agencement pratique réparti sur quatre niveaux résidentiels. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une cuisine ouverts totalisant environ 26,2 m², équipés d'une cuisine partiellement aménagée avec plaque à induction et hotte. La chambre 1 mesure environ 13,7 m², tandis que la chambre 2 fait environ 6,5 m². La salle de bain, d'environ 3,6 m², est entièrement équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un débarras séparé d'environ 3,4 m² offre un espace pour les connexions de blanchisserie et abrite un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. L'ensemble de l'appartement est fini avec un joli sol en PVC. Le chauffage dans toute la propriété est assuré électriquement via des unités de climatisation et des éléments chauffants électriques, rendant le logement totalement sans gaz. Une isolation supplémentaire comprenant l'isolation du toit et des murs contribue à l'excellente performance énergétique de la propriété. L'appartement ne convient pas aux étudiants ou aux locataires de moins de 23 ans, et les animaux domestiques ainsi que le tabagisme ne sont pas autorisés dans la propriété. Situé dans une position abritée au sein du centre redessiné d'Echt, l'appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités locales accessibles à pied. La gare est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que l'entrée de l'autoroute A2/A73 est à quelques minutes en voiture. Un parking public est disponible dans les environs. Le loyer mensuel est de 1 028 €, avec des charges de service supplémentaires de 233 € couvrant les frais d'ameublement, une avance sur l'électricité, internet, l'eau et les dépenses générales. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et la période de location minimale est de 25 mois.