Maison Aardschouwstraat, Druten West - À Louer

Cette maison d'angle est située dans la rue calme et sans voiture Aardschouwstraat à Druten West, un quartier résidentiel situé près de l'eau. Le quartier est connu pour être agréable et adapté aux enfants, avec des magasins, des écoles et des transports publics facilement accessibles. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche et de vélo, reliant le quartier à la région environnante. Grâce à sa situation centrale, les routes principales sont rapidement accessibles, facilitant l'accès aux villes voisines. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les restaurants, les parcs et les installations sportives se trouvent à courte distance. La combinaison d'une rue résidentielle calme et d'une accessibilité pratique rend cet emplacement adapté à un large éventail de ménages. La maison a une surface habitable d'environ 142 m², répartie sur trois étages, et a été achevée en 2024 en tant que construction neuve. En entrant, le hall donne accès au placard du compteur et à des toilettes modernes avec un lavabo. Le salon lumineux est relié à une cuisine élégante et offre un accès direct au jardin. Le jardin orienté à l'est mesure environ 52 m² et se compose d'un jardin avant, arrière et latéral avec une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, contribuant à une chaleur uniforme et confortable tout au long de la journée. Une entrée arrière est également présente. Le premier étage est atteint via le palier, qui donne accès à trois chambres de bonne taille. La salle de bain est située au centre de cet étage et est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche. Cet agencement maintient l'utilisation quotidienne pratique et bien organisée. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire sous la forme d'un local technique avec des raccordements pour les appareils de blanchisserie et les installations. De plus, il y a une quatrième pièce spacieuse qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Avec un total de cinq pièces, l'agencement offre une flexibilité pour divers arrangements de vie. La propriété a le label énergétique A+++ et est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière de chauffage central. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et au premier étage, et la maison dispose d'une ventilation mécanique. Les autres équipements comprennent une connexion fibre optique, la télévision par câble, un espace de stockage et un parking public à proximité. L'intérieur est livré brut, offrant la possibilité de déterminer la finition et l'agencement selon les préférences personnelles. La maison est proposée à la location à long terme avec une durée minimale de trois ans, et un revenu mensuel brut d'au moins 6 100 € est requis. Le dépôt de garantie est d'au moins un mois de loyer.