Appartement au rez-de-chaussée Reeweg Oost 77, Dordrecht - À louer

Ce trois-pièces entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment commercial sur la Reeweg Oost à Dordrecht, dans le quartier de Reeland. L'immeuble, datant de 1913, a été converti en trois appartements modernes, dont celui-ci occupe le rez-de-chaussée. La propriété offre environ 68 m² d'espace de vie, est entièrement isolée et possède un label énergétique A. Le chauffage au sol, la ventilation mécanique et une connexion fibre optique contribuent au confort quotidien. L'agencement commence par une entrée et un hall contenant l'armoire à compteurs. Le salon est spacieux et communique avec une cuisine ouverte moderne en forme de U. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four, tandis qu'un lave-vaisselle séparé est placé dans la buanderie. Une buanderie et local technique pratique offre de l'espace pour une machine à laver et abrite la chaudière mixte au gaz Remeha qui assure le chauffage et l'eau chaude. Depuis le hall, un couloir donne accès aux toilettes séparées, à la salle de bains et aux deux chambres, toutes deux situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bains dispose de murs partiellement carrelés, d'un sol carrelé, d'un meuble vasque avec deux robinets et d'une douche à l'italienne, avec chauffage au sol. Une pièce intérieure supplémentaire offre un espace flexible pouvant servir de bureau à domicile ou de zone de stockage. Dans tout l'appartement, les murs sont enduits et peints, et la propriété est livrée sans revêtement de sol, permettant à l'occupant de choisir son propre revêtement et ses décorations de fenêtre. À l'arrière, un patio d'environ 11 m² est accessible via des portes coulissantes, offrant un espace extérieur privé. Un grenier de stockage d'environ 15 m², avec une hauteur d'environ 1,4 mètre, est accessible via le patio et offre une capacité de stockage supplémentaire. L'appartement est aménagé sur un seul niveau, et le stationnement dans la zone se fait via un système de stationnement payant avec permis. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité et la télévision/internet, et la caution équivaut à un mois et demi de loyer. La combinaison d'une position au rez-de-chaussée, d'un label énergétique A, du chauffage au sol et d'un emplacement proche des commodités quotidiennes en fait une option résidentielle pratique à Dordrecht.