Wolterbeekstraat 5-A, La Haye - Schildersbuurt - Studio étudiant à louer

Cet appartement studio insonorisé est situé au 5-A Wolterbeekstraat dans le quartier Schildersbuurt de La Haye. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment monumental connu sous le nom de DUWO House of Music, l'espace de vie de 31 m² fait partie d'un complexe de 43 unités exclusivement destinées aux étudiants du Koninklijk Conservatorium (Conservatoire royal). La propriété comprend une pièce de vie/chambre combinée de 29 m², une cuisine ouverte et une salle de bain privée avec douche et toilettes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central collectif et le bâtiment dispose d'un label énergétique D. L'appartement est proposé non meublé, permettant aux locataires d'aménager l'espace selon leurs propres préférences. Les connexions Internet et TV sont préinstallées dans l'unité. Le complexe comprend un espace commun de 90 m² réservé uniquement aux résidents, conçu pour jouer de la musique ensemble, ainsi qu'un local à vélos. Parce que les 43 unités du bâtiment sont entièrement insonorisées, la propriété est particulièrement adaptée aux musiciens pratiquant des instruments — à l'exception des batteurs, qui ne sont pas autorisés à résider dans ce bâtiment. Le loyer mensuel total est de 644,89 €, composé d'un loyer de base de 498,20 € et de frais de service de 146,69 €. Les frais de service couvrent l'électricité, le chauffage, l'eau, l'assurance vitrage et l'assurance contenu. Des frais administratifs uniques de 2,42 € s'appliquent au début de la période de location. Les locataires âgés de 18 ans ou plus peuvent être éligibles à une allocation logement (huurtoeslag) sous réserve de critères de revenus et de logement. Le bâtiment est situé au centre de La Haye, à proximité de la gare de Hollands Spoor, offrant des liaisons directes vers le reste de la ville et au-delà. Le quartier de Schildersbuurt offre une atmosphère résidentielle animée avec des commerces locaux, des cafés et des lieux culturels à proximité. La propriété a une histoire riche : construite à l'origine comme une école de filles catholique romaine, les locaux ont fonctionné comme la plus grande maison close d'Europe dans les années 1980, avant d'être acquis par la municipalité de La Haye au début des années 2000 et convertis en logements étudiants pour préserver son caractère architectural distinctif. Le contrat de location doit débuter le 1er octobre 2026.