Appartement en duplex Archimedesstraat 36 A, La Haye - À louer

Ce spacieux et lumineux appartement en duplex est situé sur l'Archimedesstraat dans le quartier très prisé de Duinoord à La Haye. Construit en 1915, la propriété fait partie d'un bâtiment existant et présente un excellent état d'entretien. Avec une surface habitable généreuse de 140 mètres carrés, un volume de 398 mètres cubes et un classement énergétique A, la maison allie charme architectural classique et efficacité moderne. L'appartement est livré semi-meublé et comprend six pièces, quatre chambres, une salle de bain et est réparti sur deux étages, en commençant par le deuxième étage. Le deuxième étage est accessible par une entrée partagée avec les résidents du premier étage, menant à une entrée privée qui s'ouvre sur un palier accueillant. Le salon spacieux et ensoleillé communique parfaitement avec la salle à manger attenante, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine entièrement équipée sert de véritable pièce centrale, dotée d'un comptoir de petit-déjeuner confortable et d'appareils de haute qualité, notamment une table de cuisson au gaz avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, une combinaison micro-ondes/four, un réfrigérateur et un congélateur séparé. Depuis la cuisine, on accède directement à un balcon de taille généreuse. Une pièce polyvalente située en face du couloir complète cet étage, fonctionnant parfaitement comme bureau ou salle d'étude. Au troisième étage, le palier dessert trois chambres bien dimensionnées, offrant toutes beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain moderne comprend une spacieuse douche à l'italienne, une baignoire, un deuxième WC et un lavabo élégant complété par un grand miroir. Un placard de rangement séparé sur le palier fournit les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Le chauffage central assure à la fois le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison. La propriété est agrémentée d'une magnifique terrasse sur le toit privée, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue sur le quartier. Les installations supplémentaires incluent une ventilation mécanique, une baignoire, une douche, un WC et une buanderie dédiée. Le stationnement est disponible via les installations de stationnement public à proximité. L'emplacement est exceptionnellement bien desservi, avec le centre-ville animé de La Haye et les plages de Scheveningen facilement accessibles en un court trajet à vélo. D'excellentes liaisons de transports en commun sont idéalement situées juste au coin de la rue, avec plusieurs arrêts de bus et gares ferroviaires accessibles à pied. La Reinkenstraat et la Fahrenheitstraat sont également à proximité, proposant des supermarchés, des boutiques, des magasins spécialisés, des cafés conviviaux et d'excellents restaurants pour les besoins quotidiens. La propriété est stratégiquement située près de la Zone Internationale de La Haye et de plusieurs écoles internationales de premier plan, dont l'École Européenne, ce qui la rend bien adaptée aux familles. La zone environnante offre un large éventail d'écoles, d'établissements de santé, de salles de sport, de restaurants et d'espaces verts, notamment le Westduinpark. La maison n'est pas adaptée à la colocation et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.