Appartement au rez-de-chaussée Laan van Meerdervoort 119, La Haye - Duinoord - À louer

Situé derrière une façade monumentale sur la Laan van Meerdervoort dans le quartier de Duinoord à La Haye, cet appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. Duinoord est largement reconnu comme l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, connu pour son architecture élégante et l'équilibre harmonieux entre une atmosphère calme et verdoyante et une position très centrale. Les résidents apprécient la proximité à pied d'excellentes écoles, de musées renommés et de charmantes rues commerçantes telles que la Reinkenstraat et la Frederik Hendriklaan. Le centre-ville animé, ainsi que la plage et le port de Scheveningen, sont accessibles en 10 minutes à vélo. L'appartement dispose d'un généreux espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils intégrés haut de gamme, incluant un réfrigérateur-congélateur, une hotte design, un micro-ondes, un four et un lave-vaisselle. La salle de bain élégante est finie avec des matériaux durables et équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble intégré. Des toilettes séparées avec un carrelage élégant et un lave-mains se trouvent également dans le couloir. Des branchements pour lave-linge et sèche-linge sont prévus, ainsi qu'un placard intégré abritant le système de chauffage central. À l'arrière de la propriété, deux chambres bien proportionnées sont situées. La spacieuse chambre principale comprend des doubles portes qui s'ouvrent directement sur le vaste jardin orienté nord-ouest. Mesurant environ 300m² et s'étendant sur 30 mètres de profondeur pour 10 mètres de largeur, cet espace extérieur verdoyant est une caractéristique exceptionnelle rarement trouvée avec des appartements en ville. Le jardin offre une opportunité exceptionnelle pour les repas en plein air, le jardinage ou la détente dans une intimité totale. Construit en 1890 et situé dans un paysage urbain protégé, le logement a fait l'objet d'une rénovation complète utilisant des matériaux de haute qualité et des palettes de couleurs soigneusement sélectionnées. Une isolation complète et un double vitrage contribuent à un excellent label énergétique A, garantissant confort et efficacité. La propriété est chauffée par une chaudière combinée à gaz HR, fournissant également l'eau chaude, et est équipée de systèmes de ventilation mécanique et naturelle. Avec une surface habitable de 82m² et un volume total de 218m³, l'appartement comprend trois pièces, une salle de bain et des toilettes séparées. Le stationnement payant dans la rue et les permis de stationnement sont disponibles dans le quartier résidentiel environnant.